در اجاره ملک  اگر میخواهید برای اقامت اقدام کنید طبق قوانین جدید مهاجرتی ملک برای گرفتن اقامت از طریق اجاره باید سند و نوماراتاژ و ثبت شند را داشته باشد در غیر اینصورت با مجوز اقامت شما موافقت نخواهد شد . 

در اکثر پروژه ها به ایرانی ها وسوریه ای ها وافغان ها اجاره داده نمیشود و در برخی هم فقط با داشتن کارت اقامت پس تعداد محدودی از خونه ها برای اجاره برای کسانی که تازه باقی وارد ترکیه شده اند باقی خواهد ماند که ما تمام موارد را جدیدا برسی و بعد در سایت و کانالمون بارگذاری خواهیم کرد تا مشتریان عزیز به مشکل نخورند.

شرکت ما طرف قرار داد بدون واسطه تمامی رزیدانس های قسمت اسیایی استانبول میباشد .
تمامی موارد زیر داخل پروژه های بزرگ و لوکس غرب استانبول میباشید.
که از هر مورد بیش از 10 مورد دیگر برای اجاره موجود میباشد.
پول پیش تمامی موارد  1 تا 3 برابر اجاره میباشد.
بعضی از موارد 1 سال اجاره را جلوتر میگیرند و 2 برابر اجاره هم بابت پول پیش.
لطفا قسمت اطلاعات موارد را کامل مطالعه بفرمایید
تمامی عکس ها و اطلاعات ملک ها کاملا واقعی میباشد.
اکثر موارد فاصله زمانی با اتوبوس و دولموش 3 تا 10 دقیقه پیاده روی   

از هر پروژه یک عکس گذاشته شده ولی در هر پروژه بیش از 10 تا 20 مورد برای اجاره موجود هست یک خواب تا 4 خواب 
دسترسی تمامی موارد نهایتا 10 دقیقه پیاد روی تا متروبوس و یا اتوبوس به تمام قسمت های استانبول   و یا  مراکز خرید میباشد. 
برای هماهنگی و بازدید موارد مورد پسند کد ملک را به شماره 905396190342+ تلگرام کنید .
در صورت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید . 
لوکیشن موارد اجاره  در نقشه پایین صفحه  قابل مشاهده میباشد . 

مشکلات مربوطه ساختمانی که اجاره میکنید برخلاف ایران مرتبط به املاک نیمشود و شما فقط و فقط با مدیریت ساختمان در ارتباط خواهید بود . و اکثر پروژه ها تاسیسات کار دارند که برخی رایگان و روی شارژ ساختمان و برخی دستمزد میگیرند که میتوان مشکل را حل و از اجاره کم کرد . اما قبلش حتما با صاحب ملک هماهنگ شود .

در صورت انصراف و یا ابطال قراداد حتی در کوتاه ترین زمان پس از قرارداد هیچ پولی برگشت داده نخواهد شد پس با دید باز تصمیم بگیرید و انتخاب کنید.


اگر زیر 1 سال بخواهید به هر دلیلی ملک را تخلیه کنید پول پیش برگشت داده نخواهد شد .


کمیسیون قانونی ملک در ترکیه برای اجاره 12% اجاره یک سال میباشد.


ساعت اساس کشی فقط در روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت 10 تا 17 عصر میباشد 


اجاره
/ کد 1091
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 1200 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1092
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 1800 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1093
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1094
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 1250 تا 1400 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1095
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 1800 تا 2200 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1096
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 2500 تا 3000 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1097
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 2500 تا 3000 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1098
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 1900 تا 2500 لیر
جزئیات بیشتر
/ کد 1099
موقعیت :
اجاره هفتگی :
اجاره ماهانه : 2500 تا 3000 لیر
جزئیات بیشتر
نقشه گوگل
متن 2


اگر دوست دارید بدونید با توجه به بودجه اتون کدوم منطقه بهتر است روی لینک زیر کلیک کنید.

🏡💒 شیک ترین و مناسب ترین موارد اجاره و خرید را  از ما بخواهید ی

فرق دو قسمت آسیایی و اروپایی استانبول

برخلاف تصور عموم قسمت اسیایی استانبول اصیل نشین تر و خیلی برج های لوکس تر را دارد و درصد کمتری عرب و ایرانی و... دیده میشود . اما به دلیل لوکس بودن کلمه اروپایی مردم تصور میکنند قسمت اروپایی استانبول از اسیایی بهتر است. 

اکثرا بازیگران و سرمایه داران اصیل ترکیه در مناطق اسیایی در  ویلاهای لوکس زندگی میکنند . 
بخش آسیایی قدیمی تر از بخش اروپایی است و قبل از دوره بیزانس تاسیس شده است .

بخش اروپایی تاریخی تر از بخش آسیایی است .

بخش اسیایی برج های فوق العاده لوکس تر  به چشم میخورد مخصوصا در نطقه مال تپه و پندیک و اتاشهیر.

هر دو بخش، خیابان معروف دارند؛ خیابان استقلال در بخش اروپایی خیابان فرهنگی و تاریخی است که در کنار میدان تکسیم قرار دارد. خیابان بغداد در بخش آسیایی از خیابان های مدرن است که بین قاضی کوی و بوستانسی قرار دارد با این که خیابانی مدرن است اما از خیابان های قدیمی است که در آن کافه و رستوران های زیادی وجود دارد .

هر دو سمت برای خود مارینا دارند. مارینای آتاکوی در بخش اروپایی و و مارینای کالامیس در بخش آسیایی وجود دارد. به زودی دومین مارینا در منطقه پندیک بخش آسیایی هم باز می شود .

هر دو بخش، فرودگاه بین المللی دارند. فرودگاه آتاترک در بخش اروپایی و فرودگاه صبیحا در بخش آسیایی است .

اولین مسجدی که در استانبول ساخته شد مسجد عرب استانبول بوده که در منطقه کاراکوی بخش اروپایی در سال ۷۱۷ ساخته شده است .

اولین شهرک ترکی در استانبول، حصار آنادولو است که در بخش آسیایی قرار دارد .

بر روی پل بسفر برای رفتن به بخش اروپایی لازم نیست پولی پرداخت شود اما برای رفتن به بخش آسیایی باید پول داد .

مناطق لوکس قسمت اسیایی استانبول : 

منطقه کادیکوی 

اگر به دنبال بهترین و بروزترین لباس های شب در استانبول هستید، محله کادیکوی استانبول را از دست ندهید. این محله که در بهش آسیایی استانبول میباشد محل رفت و آمد بسیاری از توریست های ایرانی بوده که خیلی هم در این محله راحت بوده اند. مراکز خرید کادیکوی قیمت های بسیار خوبی نسبت به دیگر محله ها داشته و منطقه خوبی برای خرید میباشد. 


امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  1 کیلومتر  
تکسیم و استقلال                                    22 کیلومتر  
مرکز خرید                                            1 کیلومتر  
مترو                                                    950 متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       34 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    25 کیلومتر




مناطق  پیشنهادی ما   : 

در قسمت اسیایی : 

خیابان بغداد 

خیابان بغداد به موازات دریای مرمره کشیده شده است و 14 کیلومتر طول دارد . این خیابان از محله kiziltoprak در کادیکوی شروع شده و از محلاتی مانند  kucuk yali/Maltepe/ bostanci گذشته و تا  cevizli امتداد دارد  . و لوکسترین خیابان استانبول میباشد 

خیابان بغداد از لوکس ترین خیابانهای استانبول است که مملو از مغازه ها و رستوران ، کافه و …. می باشد . شبهای خیابان بغداد استانبول بسیار شلوغ  بوده جوانان با ماشینهای مدل بالا دراین خیابان جولان میدهند . خیابان بغداد در ترکیه یکطرفه است و بهترین مارکهای دنیا در این خیابان نمایندگی دارند بناهای این خیابان بحدی شیک هستند که می‌تواند حتی به عنوان یک تور معماری برایتان جذاب باشد . ساختمان‌ها بسیار دیدنی هستند و تعدادی از آنها مثل ساختمان بربری و بنتون جایزه‌های بزرگ معماری گرفته‌اند .‏ رستوران‌های این خیابان بیشتر حال و هوای آمریکایی دارند با همبرگرهای بزرگ و سیب‌زمینی‌های هیجان‌انگیز ! برای رسیدن خیابان بغداد باید از تکسیم با اتوبوس به کادیکوی رفته و از انجا با دلموش ( ون ) به خیابان بغداد در استانبول بروید البته مسافت رسیدن از کادیکوی تا بغداد بسیار نزدیک است . همچنین میتوان از اسکله امین اونو یا بشیکتاش با فری بوت ( لنج/ کشتی ) به اسکله کادیکوی رفت ، سپس با تاکسی یا دلموش به خیابان بغداد بروید  

لوکیشن خیابان بغداد  

https://goo.gl/gPmJGW

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  50 متر  
تکسیم و استقلال                                    23 کیلومتر  
مرکز خرید                                            100 متر  
مترو                                                    900 متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       28 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    33 کیلومتر









فنرباهچه اسیایی 



پارک فنرباغچه یکی از بزگ ترین پارک های بخش آناتولی استانبول است که درست در کناره دریای مرمره قرار دارد. این پارک در میان محلی ها و به خصوص روزهای آخر هفته طرفدار زیادی دارد و کافه های ساحلی آن قابل توجه است. پارک فنرباغچه با پلی به دماغه فنرباغچه متصل می شود و گویی این پارک بر روی جزیره ای قرار دارد 

میزهای پیک نیک و زمین بازی کودکان در پارک فنرباغچه از جمله گزینه های مورد علاقه خانواده هاست و کافه های پارک را بسیاری دوست دارند 


لوکیشن 

https://goo.gl/NLXZwW

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  50 متر  
تکسیم و استقلال                                    25 کیلومتر  
مرکز خرید                                            500 متر  
مترو                                                    1000متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       25 کیلومتر





منطقه اصیل نشین مال تپه 

پارک ساحلی مال تپه (Maltepe Park) یکی از پارک‌های بزرگ و ساحلی شهر استانبول است که در جوار دریا قرار دارد و از آن طرف در محله مال تپه که یک منطقه در قسمت جنوب شرقی استانبول و در قسمت آسیایی است واقع است. این پارک وسعت چند هکتاری دارد و علاوه بر این که یک پارک ساحلی بسیار زیبا است، مکانی برای برگزاری انواع جشنواره‌ها و رویدادهای ترکیه و البته بازارهای خیریه است .

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  3 کیلومتر  
خیابان بغداد(لوکس ترین خیابان استانبول )   6  کیلیومتر  
تکسیم و استقلال                                   20 کیلومتر  
مرکز خرید بسیار بزرگ پیاززا                  1 کیلومتر  
مترو                                                    950 متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       13 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    30 کیلومتر


منطقه  فوق لوکس اتاشهیر : 

منطقه فوق العاده لوکس با برج های بسیار بلند . که جدیدا این منطقه جز لوکس ترین مناطق استانبول شده است به دلیل تعداد زیادی از برجهای مسکونی و تجاری مهمی که در این منطقه واقع شده است .
که فول امکانات رفاهی میباشد  . 

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  7 کیلومتر  
خیابان بغداد(لوکس ترین خیابان استانبول )   7  کیلیومتر  
تکسیم و استقلال                                   18 کیلومتر  
مرکز خرید                                            1 کیلومتر  
مترو                                                    2 کیلومتر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       31کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    30 کیلومتر


امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  700 متر  
تکسیم و استقلال                                    21 کیلومتر  
مرکز خرید                                            100 متر  
مترو                                                    900 متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       23 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                   37 کیلومتر



مرکز خرید آکاسیا استانبول

در بخشی دیگر از قسمت آسیایی استانبول، مرکز خرید آکاسی قرار داشته که از جدیدترین مراکز خرید این قسمت معرفی میشود. علاوه براین، مرکز خرید آکاسیا استانبول، نزدیک به مرکز خرید مارمارا نیز میباشد. شما میتوانید با استفاده از سه وسیله نقلیه مترو، تاکسی و اتوبوس خود را به این مرکز خرید در قسمت آسیایی استانبول برسانید. مرکز خرید آکاسیا تقریبا سیصد فروشگاه و 2فضای سرسبز و زیبا دارد همینطور ساختمان این مرکز خرید بسیار شیک و باکلاس طراحی شده. در این فروشگاه میتوانید انواع و اقسام اسباب بازی ، لوازم ورزشی ، کیف ، کفش ، عینک ، جواهرات ، لباس های ورزشی ، لوازم آرایشی ، ساعت ، لوازم برقی ، لوازم خانگی و ... را از انواع برندهای ترک و بین المللی تهیه کنید. بهترین زمان بازدید توریست ها و گردشگران تور استانبول از این مرکز خرید زمان حراجی هاست، که شامل بهترین تخفیفها میباشد. امکانات رفاهی فروشگاه، رستورانها، شهربازی ، سالن تئاتر ، سالن کنسرت ، کافه تریا ، فست فود ، سوپر مارکت و سالن سینما میباشد.

مرکز خرید کوزی استانبول

در محله کادیکوی استانبول در قسمت آسیایی این شهر، مرکز خرید محبوب کوزی قرار دارد. این مرکز خرید در خیابان بغداد در استانبول واقع میباشد. مرکز خرید کوزی استانبول با شصت فروشگاه، رستوران، بالکن، پارکینگ بزرگ ، سالن کفش و خدمات نگهداری از کودکان، یکی از پرطرفدار ترین مراکز خرید در قسمت آسیایی استانبول میباشد. علاوه بر این خدمات رفاهی خوبی از جمله سالن بزرگ برای سینما و تئاتر دارد. انواع اقسام برندهای ترک باکیفیت در این مرکز خرید شعبه داشته و به خاطر داشتن فضای سرسبز قابلیت استراحت بعد از خرید را دارد. این مرکز خرید شیک و از ده صبح تا ده شب باز میباشد.

مرکز خرید اپتیموم استانبول

اگر میخواهید هم خرید کنید و هم تفریحی کرده باشید، بهترین مرکز خرید در قسمت آسیایی استانبول، مرکز خرید اپتیموم استانبول میباشد که بهترین و اجناس و کالاها را با بهترین برندها و مارک های ترک و یا بین المللی دارد. مرکز خرید اپتیموم رستوران های بی نظیری داشته و همچنین بهترین شعبه ها از برندهای آدیداس و نایک در این مرکز خرید هستند. داخل مرکز خرید سالن بسیار بزرگ سینما قرار داشته و از این مرکز خرید میتوانید لباس و کفش زنانه، مردانه و بچگانه، جواهرات، عطر و لوازم آرایشی، انواع برند‌ها، لوازم الکترونیکی و کامپیوتری، زیبایی و بهداشتی را خریداری کنید. 

آشنایی با دانشگاه مال تپه

 

دانشگاه مال تپه یکی دیگر از دانشگاه های ترکیهاست.این دانشگاه توسط بنیاد آموزشی مرمره استانبول در سال 1997 تاسیس گردید. مکان این دانشگاه در محله کارتال ـ جویزلی kartal-cevizliقرار دارد. این دانشگاه 6 دانشکده و 1 مدرسه عالی دارد.تمامی آموزش ها به زبان ترکی می باشد. هزینه ثبت نام نیز به لیره ترک دریافت میشود.

دانشکده های موجود در این دانشگاه عبارتند از: علوم پایه و ادبیات، حقوق ، معماری و مهندسی، پزشکی، اقتصاد و علوم اداری و ارتباطات

Maltepe Park)

پارک ساحلی مال تپه (Maltepe Park) یکی از پارک‌های بزرگ و ساحلی شهر استانبول است که در جوار دریا قرار دارد و از آن طرف در محله مال تپه که یک منطقه در قسمت جنوب شرقی استانبول و در قسمت آسیایی است واقع است. این پارک وسعت چند هکتاری دارد و علاوه بر این که یک پارک ساحلی بسیار زیبا است، مکانی برای برگزاری انواع جشنواره‌ها و رویدادهای ترکیه و البته بازارهای خیریه است .

از جمله امکانات این پارک می‌توان به رستوران و کافی‌شاپ، مرکز خرید، مرکز کرایه دوچرخه، اسکیت‌سواری و... اشاره  

مناطق برتر قسمت  اروپایی : 

منطقه بشیکتاش . ساحل  ببک : 

منطقه ویلایی و بسیار گرون استانبول که ویلاهای لوکس و زیبا در کنار خط ساحلی و با منظره زیبا پول بغاز می باشد 

شروع قیمت اجاره از 5000 لیر 
خرید از 1.000.000 لیر 



منطقه لونت :
منطقه لوکس با دسترسی بسیار عالی به مرکز شهر و ...

شروع قیمت اجاره  از 3500 لیر 
خرید از 1.000.000 لیر


منطقه ساریر :
منطقه جنگی و بسیار سرسبزو شیک  ولی کمی دسترسی و امکانات محیطی ضعیف میباشد 

شروع اجاره از 2500 لیر 
خرید از 750.000 لیر 
 
منطقه کادیکوی 
 منطقه ای بسیار لوکس و  چسبیده به فرودگاه اتاتورک و نزدیک ساحل 

شروع اجاره از 3000 لیر 
خرید از 900.000 لیر 





منطقه  ضعیف  و ایرانی و افغان و عرب نشین استانبول : 


منطقه باهچه شهیر (منطقه عرب نشین و ایرانی   ) : 
 این منطقه قبلا درصد کمی از خارجی رو داشت اما جدیدا درصد زیادی عرب و ایرانی هست به طوری که در خیابان قدم بزنید انگار در ایران و یا عربستان قدم میزنید.  این منطقه مترو و متروبوس ندارد ولی اینده خوبی دارد . و تنها برای کسانی که میخواهند سرمایه گذاری کنند مناسب میباشد . 
در سال 2021 مترو تکمیل خواهد شد.
امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل                                                  23 کیلومتر
تکسیم و استقلال                                    37 کیلومتر  
مرکز خرید                                            500 متر  
مترو                                                    25  کیلومتر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                          75  کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                     23 کیلومتر


پارکهای آبی زیبای  دلفین در این منطقه می باشند

این منطقه آرامش و زیبای خاص با توجه به اینکه در ارتفاع واقع شده است دارد وآب هوای نسبتا خنک تری نسبت به سایر مناطق استانبول دارد

مرکز خرید Akbati نیز در این منطقه واقع شده است 
مرکز خرید  mall of istanbul  نیز در 25 دقیقه ای این منطقه واقع شده است 

 شروع قیمت ها یک خواب از 1700لیر همراه با شارژ
دوخواب از  2200لیر 
سه خواب از 2700لیر به بالا 
ویلا از 6000 لیر به بالا 

خرید : 
یک خواب از 155000 تا 600.000 لیر
دوخواب از 195000 تا 900.000  لیر 
سه خواب از 350.000  تا 1.500.000 لیر 
که  برای مشاهد میتونید به یکی از لینک های زیر مراجعه کنید 

👇👇👇👇
@turkeyneeds
https://goo.gl/8FmfSQ

لوکیشن و عکسهای منطقه : 

https://goo.gl/hVc2ET


منطقه بیلیکدوزو  و اسنیورت (منطقه عرب نشین و ایرانی و افغان ها ) : 

بیلیکدوزو  و حرامی دره و جمهوریت مهلسی و بیوک چکمجه :
در غرب   قسمت اروپایی استانبول واقع شده اند دارای مراکز خرید بزرگ  مثل مارماراپارک و توریوم  قیمت ها نصبت به کیفیت و امکانات بسیار مناسب است اما متاسفانه جدیدا حجم زیادی از کرد های ترکیه . سوریه ها و افغان ها و ایرانی ها در شده است . که بالغ بر 80% در لول های متوسط به پایین هستند. 
فاصله تا متروبوس 20 دقیقه 
فاصله تا فرودگاه اتاتورک در صورت عدم ترافیک 35دقیقه
با متروبوس و مترو 35دقیقه

اجاره بدون اشیا  : 
شروع قیمت ها یک خواب از 1200لیر 
دوخواب از  1600لیر 
سه خواب از 2000 لیر به بالا 
ویلا از 3500 لیر به بالا 

خرید : 
یک خواب از 180.000 لیر 
دوخواب از 210.000 لیر 
سه خواب از  280.000  لیر 
برای مشاهد بیشتر موارد به یکی از  لینک زیر مراجعه نمایید 
👇👇👇👇
@turkeyneeds
https://goo.gl/8FmfSQ

برای دیدن لوکیشن و عکس های منطقه روی لینک یر کلیک کنید

beylikdüzü
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/kNc2JE

haramidere
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/nq8hp2

büyükçekmece sahil
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/w7WxBN

beykent
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/o3VTdF

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل                                                  9 کیلومتر
تکسیم و استقلال                                    41 کیلومتر  
مرکز خرید                                            500 متر  
مترو                                                    22 کیلومتر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                          80 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                     19 کیلومتر



اقامت ترکیه
اجاره ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول
ثبت شرکت در ترکیه
 
00905396190342 اعظمی

کانال خرید و اجاره ملک در استانبول

telegram.me/turkeyneeds

کانال اخذ اقامت ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه 

telegram.me/konaklamaturkiye

Www.turkeyneeds.com

اینستاگرام  اخذ اقامت ترکیه
اینستاگرام ثبت شرکت در ترکیه 


Www.instagram.com/turkeyneed

برای اجاره و خرید کدام منطقه بهتر است


اگر دوست دارید بدونید با توجه به بودجه اتون کدوم منطقه بهتر است روی لینک زیر کلیک کنید.

🏡💒 شیک ترین و مناسب ترین موارد اجاره و خرید را  از ما بخواهید ی

فرق دو قسمت آسیایی و اروپایی استانبول

برخلاف تصور عموم قسمت اسیایی استانبول اصیل نشین تر و خیلی برج های لوکس تر را دارد و درصد کمتری عرب و ایرانی و... دیده میشود . اما به دلیل لوکس بودن کلمه اروپایی مردم تصور میکنند قسمت اروپایی استانبول از اسیایی بهتر است. 

اکثرا بازیگران و سرمایه داران اصیل ترکیه در مناطق اسیایی در  ویلاهای لوکس زندگی میکنند . 
بخش آسیایی قدیمی تر از بخش اروپایی است و قبل از دوره بیزانس تاسیس شده است .

بخش اروپایی تاریخی تر از بخش آسیایی است .

بخش اسیایی برج های فوق العاده لوکس تر  به چشم میخورد مخصوصا در نطقه مال تپه و پندیک و اتاشهیر.

هر دو بخش، خیابان معروف دارند؛ خیابان استقلال در بخش اروپایی خیابان فرهنگی و تاریخی است که در کنار میدان تکسیم قرار دارد. خیابان بغداد در بخش آسیایی از خیابان های مدرن است که بین قاضی کوی و بوستانسی قرار دارد با این که خیابانی مدرن است اما از خیابان های قدیمی است که در آن کافه و رستوران های زیادی وجود دارد .

هر دو سمت برای خود مارینا دارند. مارینای آتاکوی در بخش اروپایی و و مارینای کالامیس در بخش آسیایی وجود دارد. به زودی دومین مارینا در منطقه پندیک بخش آسیایی هم باز می شود .

هر دو بخش، فرودگاه بین المللی دارند. فرودگاه آتاترک در بخش اروپایی و فرودگاه صبیحا در بخش آسیایی است .

اولین مسجدی که در استانبول ساخته شد مسجد عرب استانبول بوده که در منطقه کاراکوی بخش اروپایی در سال ۷۱۷ ساخته شده است .

اولین شهرک ترکی در استانبول، حصار آنادولو است که در بخش آسیایی قرار دارد .

بر روی پل بسفر برای رفتن به بخش اروپایی لازم نیست پولی پرداخت شود اما برای رفتن به بخش آسیایی باید پول داد .

مناطق لوکس قسمت اسیایی استانبول : 

منطقه کادیکوی 

اگر به دنبال بهترین و بروزترین لباس های شب در استانبول هستید، محله کادیکوی استانبول را از دست ندهید. این محله که در بهش آسیایی استانبول میباشد محل رفت و آمد بسیاری از توریست های ایرانی بوده که خیلی هم در این محله راحت بوده اند. مراکز خرید کادیکوی قیمت های بسیار خوبی نسبت به دیگر محله ها داشته و منطقه خوبی برای خرید میباشد. 


مناطق  پیشنهادی ما   : 

در قسمت اسیایی : 

خیابان بغداد 

خیابان بغداد به موازات دریای مرمره کشیده شده است و 14 کیلومتر طول دارد . این خیابان از محله kiziltoprak در کادیکوی شروع شده و از محلاتی مانند  kucuk yali/Maltepe/ bostanci گذشته و تا  cevizli امتداد دارد  . و لوکسترین خیابان استانبول میباشد 

خیابان بغداد از لوکس ترین خیابانهای استانبول است که مملو از مغازه ها و رستوران ، کافه و …. می باشد . شبهای خیابان بغداد استانبول بسیار شلوغ  بوده جوانان با ماشینهای مدل بالا دراین خیابان جولان میدهند . خیابان بغداد در ترکیه یکطرفه است و بهترین مارکهای دنیا در این خیابان نمایندگی دارند بناهای این خیابان بحدی شیک هستند که می‌تواند حتی به عنوان یک تور معماری برایتان جذاب باشد . ساختمان‌ها بسیار دیدنی هستند و تعدادی از آنها مثل ساختمان بربری و بنتون جایزه‌های بزرگ معماری گرفته‌اند .‏ رستوران‌های این خیابان بیشتر حال و هوای آمریکایی دارند با همبرگرهای بزرگ و سیب‌زمینی‌های هیجان‌انگیز ! برای رسیدن خیابان بغداد باید از تکسیم با اتوبوس به کادیکوی رفته و از انجا با دلموش ( ون ) به خیابان بغداد در استانبول بروید البته مسافت رسیدن از کادیکوی تا بغداد بسیار نزدیک است . همچنین میتوان از اسکله امین اونو یا بشیکتاش با فری بوت ( لنج/ کشتی ) به اسکله کادیکوی رفت ، سپس با تاکسی یا دلموش به خیابان بغداد بروید  

لوکیشن خیابان بغداد  

https://goo.gl/gPmJGW


فنرباهچه اسیایی 



پارک فنرباغچه یکی از بزگ ترین پارک های بخش آناتولی استانبول است که درست در کناره دریای مرمره قرار دارد. این پارک در میان محلی ها و به خصوص روزهای آخر هفته طرفدار زیادی دارد و کافه های ساحلی آن قابل توجه است. پارک فنرباغچه با پلی به دماغه فنرباغچه متصل می شود و گویی این پارک بر روی جزیره ای قرار دارد 

میزهای پیک نیک و زمین بازی کودکان در پارک فنرباغچه از جمله گزینه های مورد علاقه خانواده هاست و کافه های پارک را بسیاری دوست دارند 


لوکیشن 

https://goo.gl/NLXZwW


منطقه اصیل نشین مال تپه 

پارک ساحلی مال تپه (Maltepe Park) یکی از پارک‌های بزرگ و ساحلی شهر استانبول است که در جوار دریا قرار دارد و از آن طرف در محله مال تپه که یک منطقه در قسمت جنوب شرقی استانبول و در قسمت آسیایی است واقع است. این پارک وسعت چند هکتاری دارد و علاوه بر این که یک پارک ساحلی بسیار زیبا است، مکانی برای برگزاری انواع جشنواره‌ها و رویدادهای ترکیه و البته بازارهای خیریه است .

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  3 کیلومتر  
خیابان بغداد(لوکس ترین خیابان استانبول )   6  کیلیومتر  
تکسیم و استقلال                                   20 کیلومتر  
مرکز خرید بسیار بزرگ پیاززا                  1 کیلومتر  
مترو                                                    950 متر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       13 کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    30 کیلومتر


منطقه  فوق لوکس اتاشهیر : 

منطقه فوق العاده لوکس با برج های بسیار بلند . که جدیدا این منطقه جز لوکس ترین مناطق استانبول شده است به دلیل تعداد زیادی از برجهای مسکونی و تجاری مهمی که در این منطقه واقع شده است .
که فول امکانات رفاهی میباشد  . 

امکانات منطقه ای و مسافت ها 

ساحل بسیار طولانی با رستوران های لوکس  7 کیلومتر  
خیابان بغداد(لوکس ترین خیابان استانبول )   7  کیلیومتر  
تکسیم و استقلال                                   18 کیلومتر  
مرکز خرید                                            1 کیلومتر  
مترو                                                    2 کیلومتر  
فرودگاه بین المللی  سبیحا                       31کیلومتر
فرودگاه اتاتورک                                    30 کیلومتر




مرکز خرید آکاسیا استانبول

در بخشی دیگر از قسمت آسیایی استانبول، مرکز خرید آکاسی قرار داشته که از جدیدترین مراکز خرید این قسمت معرفی میشود. علاوه براین، مرکز خرید آکاسیا استانبول، نزدیک به مرکز خرید مارمارا نیز میباشد. شما میتوانید با استفاده از سه وسیله نقلیه مترو، تاکسی و اتوبوس خود را به این مرکز خرید در قسمت آسیایی استانبول برسانید. مرکز خرید آکاسیا تقریبا سیصد فروشگاه و 2فضای سرسبز و زیبا دارد همینطور ساختمان این مرکز خرید بسیار شیک و باکلاس طراحی شده. در این فروشگاه میتوانید انواع و اقسام اسباب بازی ، لوازم ورزشی ، کیف ، کفش ، عینک ، جواهرات ، لباس های ورزشی ، لوازم آرایشی ، ساعت ، لوازم برقی ، لوازم خانگی و ... را از انواع برندهای ترک و بین المللی تهیه کنید. بهترین زمان بازدید توریست ها و گردشگران تور استانبول از این مرکز خرید زمان حراجی هاست، که شامل بهترین تخفیفها میباشد. امکانات رفاهی فروشگاه، رستورانها، شهربازی ، سالن تئاتر ، سالن کنسرت ، کافه تریا ، فست فود ، سوپر مارکت و سالن سینما میباشد.

مرکز خرید کوزی استانبول

در محله کادیکوی استانبول در قسمت آسیایی این شهر، مرکز خرید محبوب کوزی قرار دارد. این مرکز خرید در خیابان بغداد در استانبول واقع میباشد. مرکز خرید کوزی استانبول با شصت فروشگاه، رستوران، بالکن، پارکینگ بزرگ ، سالن کفش و خدمات نگهداری از کودکان، یکی از پرطرفدار ترین مراکز خرید در قسمت آسیایی استانبول میباشد. علاوه بر این خدمات رفاهی خوبی از جمله سالن بزرگ برای سینما و تئاتر دارد. انواع اقسام برندهای ترک باکیفیت در این مرکز خرید شعبه داشته و به خاطر داشتن فضای سرسبز قابلیت استراحت بعد از خرید را دارد. این مرکز خرید شیک و از ده صبح تا ده شب باز میباشد.

مرکز خرید اپتیموم استانبول

اگر میخواهید هم خرید کنید و هم تفریحی کرده باشید، بهترین مرکز خرید در قسمت آسیایی استانبول، مرکز خرید اپتیموم استانبول میباشد که بهترین و اجناس و کالاها را با بهترین برندها و مارک های ترک و یا بین المللی دارد. مرکز خرید اپتیموم رستوران های بی نظیری داشته و همچنین بهترین شعبه ها از برندهای آدیداس و نایک در این مرکز خرید هستند. داخل مرکز خرید سالن بسیار بزرگ سینما قرار داشته و از این مرکز خرید میتوانید لباس و کفش زنانه، مردانه و بچگانه، جواهرات، عطر و لوازم آرایشی، انواع برند‌ها، لوازم الکترونیکی و کامپیوتری، زیبایی و بهداشتی را خریداری کنید. 

آشنایی با دانشگاه مال تپه

 

دانشگاه مال تپه یکی دیگر از دانشگاه های ترکیهاست.این دانشگاه توسط بنیاد آموزشی مرمره استانبول در سال 1997 تاسیس گردید. مکان این دانشگاه در محله کارتال ـ جویزلی kartal-cevizliقرار دارد. این دانشگاه 6 دانشکده و 1 مدرسه عالی دارد.تمامی آموزش ها به زبان ترکی می باشد. هزینه ثبت نام نیز به لیره ترک دریافت میشود.

دانشکده های موجود در این دانشگاه عبارتند از: علوم پایه و ادبیات، حقوق ، معماری و مهندسی، پزشکی، اقتصاد و علوم اداری و ارتباطات

Maltepe Park)

پارک ساحلی مال تپه (Maltepe Park) یکی از پارک‌های بزرگ و ساحلی شهر استانبول است که در جوار دریا قرار دارد و از آن طرف در محله مال تپه که یک منطقه در قسمت جنوب شرقی استانبول و در قسمت آسیایی است واقع است. این پارک وسعت چند هکتاری دارد و علاوه بر این که یک پارک ساحلی بسیار زیبا است، مکانی برای برگزاری انواع جشنواره‌ها و رویدادهای ترکیه و البته بازارهای خیریه است .

از جمله امکانات این پارک می‌توان به رستوران و کافی‌شاپ، مرکز خرید، مرکز کرایه دوچرخه، اسکیت‌سواری و... اشاره  

مناطق برتر قسمت  اروپایی : 

منطقه بشیکتاش . ساحل  ببک : 

منطقه ویلایی و بسیار گرون استانبول که ویلاهای لوکس و زیبا در کنار خط ساحلی و با منظره زیبا پول بغاز می باشد 

شروع قیمت اجاره از 5000 لیر 
خرید از 1.000.000 لیر 



منطقه لونت :
منطقه لوکس با دسترسی بسیار عالی به مرکز شهر و ...

شروع قیمت اجاره  از 3500 لیر 
خرید از 1.000.000 لیر


منطقه ساریر :
منطقه جنگی و بسیار سرسبزو شیک  ولی کمی دسترسی و امکانات محیطی ضعیف میباشد 

شروع اجاره از 2500 لیر 
خرید از 750.000 لیر 
 
منطقه کادیکوی 
 منطقه ای بسیار لوکس و  چسبیده به فرودگاه اتاتورک و نزدیک ساحل 

شروع اجاره از 3000 لیر 
خرید از 900.000 لیر 





منطقه  ضعیف  و ایرانی و افغان و عرب نشین استانبول : 


منطقه باهچه شهیر (منطقه عرب نشین و ایرانی   ) : 
 این منطقه قبلا درصد کمی از خارجی رو داشت اما جدیدا درصد زیادی عرب و ایرانی هست به طوری که در خیابان قدم بزنید انگار در ایران و یا عربستان قدم میزنید.  این منطقه مترو و متروبوس ندارد ولی اینده خوبی دارد . و تنها برای کسانی که میخواهند سرمایه گذاری کنند مناسب میباشد . 
در سال 2021 مترو تکمیل خواهد شد.
دسترسی به اتوبوس و دولموش برای تمامی مناطق استانبول ماکسیمم پیاده روی 10 دقیقه . 
اتوبوس های لوکس و 2طبقه و تقریبا همیشه خلوت . 

فاصله تا فرودگاه 35 دقیقه .
با اتوبوس 55 دقیقه . 

پارکهای آبی زیبای  دلفین در این منطقه می باشند

این منطقه آرامش و زیبای خاص با توجه به اینکه در ارتفاع واقع شده است دارد وآب هوای نسبتا خنک تری نسبت به سایر مناطق استانبول دارد

مرکز خرید Akbati نیز در این منطقه واقع شده است 
مرکز خرید  mall of istanbul  نیز در 25 دقیقه ای این منطقه واقع شده است 

 شروع قیمت ها یک خواب از 1700لیر همراه با شارژ
دوخواب از  2200لیر 
سه خواب از 2700لیر به بالا 
ویلا از 6000 لیر به بالا 

خرید : 
یک خواب از 155000 تا 600.000 لیر
دوخواب از 195000 تا 900.000  لیر 
سه خواب از 350.000  تا 1.500.000 لیر 
که  برای مشاهد میتونید به یکی از لینک های زیر مراجعه کنید 

👇👇👇👇
@turkeyneeds
https://goo.gl/8FmfSQ

لوکیشن و عکسهای منطقه : 

https://goo.gl/hVc2ET


منطقه بیلیکدوزو  و اسنیورت (منطقه عرب نشین و ایرانی و افغان ها ) : 

بیلیکدوزو  و حرامی دره و جمهوریت مهلسی و بیوک چکمجه :
در غرب   قسمت اروپایی استانبول واقع شده اند دارای مراکز خرید بزرگ  مثل مارماراپارک و توریوم  قیمت ها نصبت به کیفیت و امکانات بسیار مناسب است اما متاسفانه جدیدا حجم زیادی از کرد های ترکیه . سوریه ها و افغان ها و ایرانی ها در شده است . که بالغ بر 80% در لول های متوسط به پایین هستند. 
فاصله تا متروبوس 20 دقیقه 
فاصله تا فرودگاه اتاتورک در صورت عدم ترافیک 35دقیقه
با متروبوس و مترو 35دقیقه

اجاره بدون اشیا  : 
شروع قیمت ها یک خواب از 1200لیر 
دوخواب از  1600لیر 
سه خواب از 2000 لیر به بالا 
ویلا از 3500 لیر به بالا 

خرید : 
یک خواب از 180.000 لیر 
دوخواب از 210.000 لیر 
سه خواب از  280.000  لیر 
برای مشاهد بیشتر موارد به یکی از  لینک زیر مراجعه نمایید 
👇👇👇👇
@turkeyneeds
https://goo.gl/8FmfSQ

برای دیدن لوکیشن و عکس های منطقه روی لینک یر کلیک کنید

beylikdüzü
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/kNc2JE

haramidere
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/nq8hp2

büyükçekmece sahil
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/w7WxBN

beykent
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://goo.gl/o3VTdF



اقامت ترکیه
اجاره ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول
ثبت شرکت در ترکیه
 
00905396190342 اعظمی

کانال خرید و اجاره ملک در استانبول

telegram.me/turkeyneeds

کانال اخذ اقامت ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه 

telegram.me/konaklamaturkiye

Www.turkeyneeds.com

اینستاگرام  اخذ اقامت ترکیه
اینستاگرام ثبت شرکت در ترکیه 


Www.instagram.com/turkeyneed

برچسب

 با چندین سال تجربه با تیم مجرب ترک و فارسی زبان در کنار شما خواهیم بود

 اخذ اقامت ترکیه و ثبت شرکت در ترکیه با کمترین هزینه
مناسب  ترین موارد اجاره و خرید در ترکیه 
 شماره تماس استانبول
 00905396190342
 شماره تماس ایران
 09128384103
کانال خرید و اجاره ملک درترکیه
https://t.me/turkeyneeds
 کانال اخذ اقامت و ثبت شرکت در ترکیه
https://t.me/KonaklamaTurkiye
اینستاگرام نیازمندیهای ترکیه 
Www.instagram.com/turkeyneed