اخبار روز استانبول
1397/09/28 13:39

شرایط جدید اجاره ملک در سال 2019 در ترکیه

اجاره و پول پیش :

جدیدا به دلیل تخلیه زودتر از موعد خارجیان (ایرانی ها . سوری ها و افغان ها و ...  ) 90% موارد اجاره در ترکیه صاحب ملک 6 ماه تا یکسال اجاره رو اول دریافت میکنند  و 2 تا اجاره را بابت پول پیش دریافت میکنند که در صورت عدم خسارت به خانه و تخلیه سر موعد پول پیش را به شما خواهند داد . 

خیلی از دوستان تشریف می اورند ترکیه و فکر میکنند همینطور میشه زندگی کرد و قانون خاصی ندارد و بدون کارت اقامت میشود زندگی کرد.

اجاره سالیانه :

برای اجاره سالیانه نیاز به مدارک زیر میباشد .

پاسپورت + کارت اقامت + اجاره  + پول پیش + 12% کمیسیون اجاره یک سال

لازم به ذکر است که خیلی از دوستان تشریف می اورند ترکیه و فکر میکنند همینطور میشه زندگی کرد و قانون خاصی ندارد و بدون کارت اقامت میشود زندگی کرد.  خانه های ترکیه باید اب و برق و گاز را به نام خودتون بزنید تا وصل شود برای همین نیاز به کارت اقامت دارد . که کسانی که تازه تشریف میاورند نیاز به اقدام مراحل اولیه اقامت و داشتن کفیل میباشند . که شرکتی که کارهای اقامتی شما را انجام میدهد با گرفتن مبلغی کفیل شما خواهد شد .

هزینه های جانبی :

به نام زدن اب 133 لیر  برق 133 لیر  گاز 440 لیر  کفیل برای هر اداره 300 لیر

مبالغ بالا همه  به جز هزینه کفیل  به ادارات مربوطه پرداخت  میگردد و پس از یکسال خونه اتون رو تخلیه کنید و با مراجعه به اداره مربوطه ابطال کنید در صورت عدم بدهی این پول به شمار برگردانده خواهد شد .

به نام زدن برق با پاسپورت انجام میشود ونیازبه کفیل ندارد *

* در برخی از موارد و برج ها سیستم مرکزی و اب و گاز مرکزی هست و نیازی به به نام زدن ندارد و فقط برق لازم است .

و یه عده دیگر  از طریق سایت های ترکی جستجو میکنند و قیمت های متغیر را مشاهده میکنند که  اکثر قیمت ها صحت ندارد و انهایی که صحت دارد به خارجی خونه اجاره نمیدهند و یا در محله های بسیار نامناسب میباشند.

لذا برای جستجو ملک یا از متخصصین ایرانی در این کار مهارت لازم دارند کمک بگیرید و مستقیم ملک رو بازدید کنید.

ترکیه 90% خونه ها به خارجی اجاره نمیدهند . 5 % به کسانی اجاره میدهند که کارت اقامتشون در دستشون باشه و 5% به کسانی که تازه اودن و میخواهند برای اقامت اقدام کنند خونه اجاره میدهند که ان هم باید همزمان با اجاره ملک اقدام شود.

اجاره ماهیانه ، روزانه ، هفتگی  :

مدارک لازم :

پاسپورت و مهر  ورود قانونی به ترکیه +پرداخت کل مبلغ

اجاره یک واحد برای یک روز یا یک هفته یا یک ماه در ترکیه به صورت روزانه محاسبه میشود

و قیمت اجاره ان حدود 2 تا  4  برابر اجاره سالیانه ان میشود

این به این دلیل است که صاحب خانه پول برق و اب و گاز و شارژ ساختمان و سود خودش و اینکه ممکن هست در سال خیلی از روزها خالی بماند و یا اینکه اگر مستاجرش تخلف کند پای ان هم گیر خواهد بود و از لحاظ قانونی این  کار تخلف حساب میشود و کلی ریسک دیگر ....

*  بهترین کار برای اجاره روزانه هفتگی و یک ماهه  مراجعه به هتل اپارتمان هاست . هم از لحاظ امنیت و هم از لحاظ قانونی و هزینه ها به نفع شما خواهد بود 




اقامت ترکیه
اجاره ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول
ثبت شرکت در ترکیه
 
00905396190342 اعظمی

کانال خرید و اجاره ملک در استانبول

telegram.me/turkeyneeds

کانال اخذ اقامت ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه 

telegram.me/konaklamaturkiye

Www.turkeyneeds.com

اینستاگرام  اخذ اقامت ترکیه
اینستاگرام ثبت شرکت در ترکیه 


Www.instagram.com/turkeyneed

نظرات

نظر شما
نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
متن :

تصویر :

برچسب ها : 

 با چندین سال تجربه با تیم مجرب ترک و فارسی زبان در کنار شما خواهیم بود

 اخذ اقامت ترکیه و ثبت شرکت در ترکیه با کمترین هزینه
مناسب  ترین موارد اجاره و خرید در ترکیه 
 شماره تماس استانبول
 00905396190342
 شماره تماس ایران
 09128384103
کانال خرید و اجاره ملک درترکیه
https://t.me/turkeyneeds
 کانال اخذ اقامت و ثبت شرکت در ترکیه
https://t.me/KonaklamaTurkiye
اینستاگرام نیازمندیهای ترکیه 
Www.instagram.com/turkeyneed