اقامت ترکیه
 

شرایط مهاجرت به ترکیه در سال 2022

صفر تا صد مهاجرت به ترکیه (مراحل ، هزینه ها ، اقدامات لازم )



نهایت نیم ساعت مطالعه دقیق این صفحه میتواند کمک بسیار بزرگی در مهاجرت درست و بدون اشتباه شما داشته باشد

مطالعه تیتروار چیزی متوجه نخواهید شد . کمی زمان بگذارید و با دقت مطالعه کنید 

تا مهاجرتتون با شکست مواجه نشود.



میخواهید به ترکیه مهاجرت کنید ؟ 

نمیدونید از کجا باید شروع کنید و چه کارهایی باید انجام بدید ؟

هزینه های اولیه و هزینه های جاری رو در نظر گرفتید ؟ 

 

درامد و روش های درآمدی چطور ؟ 



پس وقت بزارید  و مطالب  رو با دقت مطالعه کنید و بعد تصمیم بگیرید  تا مثل خیلی  هایی که اومدن اینجا و سرمایه اشون رو از دست دادن و برگشتن ایران

 نشوید و جز اون دسته افراد موفق که چندین سال هست که در اینجا زندگی میکنند و از سطح رفاهی خوبی برخوردارند و پیشرفت خوبی داشتند باشید .

 مهاجرت نیاز به دید باز و تصمیم گیری و برنامه ریزی درست و دقیق هست . که کمی تحقیق و مطالعه و امادگی اولیه رو لازم دارد.  


به هر کشوری که میخوای مهاجرت کنی  : 

1. حداقل باید هزینه یکسال اول مهاجرت رو داشته باشید

از طریق اجاره ملک  : یکسال اجاره و مخارج زندگی  و هزینه های اولیه مهاجرت و ....

جمع هزینه : 

حداقل 150 تا 300 هزار لیر بستگی به نحوه زندگی و منطقه و میزان  اجاره و خرج کردنتون کاملا متغییر میتواند باشد .


از طریق خرید ملک : شما از پرداخت مبلغ اجاره راحت میشید و بستگی به نوع خرج کردنتون سالی حدود 50 تا 150 هزار لیر میتونید در نظر بگیرید.

هزینه خرید ملک و هزینه های جانبی هم حداقل از 300 هزار لیر در نظر بگیرید به بالا که  در مطالب پایین توضیحات کامل تر رو خواهیم داد .

جمع هزینه : 

حداقل 350 تا 500 هزار لیر 

 2.  زبان اون‌کشور رو بلد باشی تا شانس پیدا کردن کار و یا راه اندازی کسب و کار رو داشته باشید . مهارت های مختلف رو یاد بگیرید

شانس کار برای این دسته افراد بیشتره البته با دانش زبان ترکی 

(خانم ها کاشت ناخن ، کاشت مژه ، فیبرز ، تاتو صورت و بدن ، پاکسازی پوست ، اشپزی ، لیزر و اپیلاسیون )

(اقایون رنگ مو ، تاتو ، مکانیکی ، نجاری ، تعمیرات موبایل و کامپیوتر ، دوربین مدار بسته ، کارهای فنی ، اشپزی ، ارایشگر زنانه ، دی جی حرفه ای )
کسانی که سرمایه راه اندازی کسب و کار دارند در صورت نیاز به همکاری با شرکت ما صفر تا صد مشاوره های لازم . پروپوزال نویسی ، بازارسنجی و نحوه بازاریابی وتبلیغات رو بهشون مشاوره خواهیم داد.


3 .باید ببینید  بودجه لازم برای مهاجرت به ترکیه رو دارید ؟  که با کمی حساب سر انگشتی میشه فهمید 

3.1  :  محاسبه پول بلیط هواپیما  ، تست پی سی ار   ، هزینه تاکسی ،  هتل و ...

جمع هزینه ها : 

که بخواید حدودی و میانگین بهتون بگم حدودا  تا اینجاش 4 تا 6 هزار لیر هزینه دارید بستگی به قیمت بلیط هواپیما وهتل و ...


3.2 خرید ملک : (اگر از طریق خرید ملک میخواید مهاجرت کنید این قسمت را مطالعه کنید )

قیمت ملک بستگی به متراژ ، منطقه ، اپارتمان یا برج و جتمع بودن ، سال ساخت و ... متغییره . 

در منطقه ضعیف :

 قدیمی سازحدودا  از متری 8 هزار لیر شروع قیمت از 240 هزار لیر، اجاره بدون لوازم  از 2500 لیر و مبله از 4000 لیر 

 نوساز از 15 هزار لیر 750 هزار لیر به بالا ، اجاره بدون لوازم از 3500 و مبله از 5000 لیر 


در منطقه متوسط  :

 قدیمی سازحدودا  از متری 15 هزار لیر شروع قیمت از 450 هزار لیر  ، اجاره بدون لوازم  از 3500 لیر و مبله از 5500 لیر


 نوساز از 25 هزار لیر 1 میلیون لیر به بالا ، اجاره بدون لوازم  از 5000 لیر و مبله از 7000 لیر



در منطقه خوب  :

قدیمی سازحدودا  از متری 25  هزار لیر شروع قیمت از 750 هزار لیر ، اجاره بدون لوازم  از 7000  لیر و مبله از 10.000  لیر


  نوساز از 50 هزار لیر 2 میلیون لیر به بالا ، اجاره بدون لوازم  از 12.000 لیر و مبله از 18.000 لیر



در منطقه عالی  :

 قدیمی سازحدودا  از متری 50 هزار لیر شروع قیمت از 1.5 میلیون لیر ، اجاره بدون لوازم  از 15.000 لیر و مبله از 20.000 لیر


 نوساز از 100 هزار لیر 5 میلیون لیر به بالا ، اجاره بدون لوازم  از 25.000 لیر و مبله از 40.000 لیر


برای خرید ملک در تمامی مناطق استانبول ، به صورت مستقیم و بدون واسطه از طریق سازنده های مطرح استانبول با

 حذف دفاتر فروش و یا املاک ها و دیگر واسطه ها به صورت مستقیم اازخود سازنده پروژه با ارتباطاتی که داریم برای

 شما ملک را زیر قیمت خریداری خواهیم کرد  و یا از مالکین که پول لازم هستند و ملکشون رو با تخفیف خوبی به

 فروش گذاشته اند برای شما ملک خریداری خواهیم کرد کافیست 2 هفته قبل از اومدن با ما در ارتباط باشید. 

00905396190342 اعظمی 


هزینه های جانبی خرید ملک :

هزینه کمیسیون املاک  3% ، هزینه های سند و شهرداری و ... 4% (نهایت سعی خودمون را خواهیم کرد که با تخفیفاتی که میگیریم یا ملک زیر قیمت براتون بگیریم که این مبالغ  به چشم نیاد )


مشتریانی که قصد خرید ملک و تصمیم صد در صد همکاری با شرکت ما را داشته باشند ، 2 هفته قبل از اومدنشون با ما در ارتباط باشند با توجه به بودجه و

توضیحاتی که در مورد ملک مورد نظرشون می دهند ما موارد مختلف که زیر قیمت و یا به قیمت باشند را اماده بازدید قرار خواهیم داد . و استعلام های لازم

 قیمت ، سند و دیگر موارد لازم را خواهیم داشت و از بدو ورود از فرودگاه تا لحظه انتقال سند و دیگر موارد لازم در خدمت شما عزیزان خوهیم بود. 


3.3 : اجاره ملک (اگر از طریق اجاره ملک میخواهید مهاجرت کنید این قسمت را بخوانید ) :

با توجه به شرایط پاندمی و تمدید مستاجر های قبلی و  افزایش قیمت بسیار بالا  و کمبود خونه خالی برای اجاره ملک اجاره در استانبول بسیار کم شده و

 انتخابتون خیلی محدود خواهد بود . معمولا صاحب خونه ها یکسال یا شش ماه اجاره  جلو میگیرن که حداقل خونه بدون لوازم از ۳۰۰۰ و مبله از ۴۰۰۰

 هزار لیر شروع میشه . بهتره شما هزینه یکسال رو داشته باشید که وقتی می‌آید اینجا با مشکل نخورید  . بعد اگر با شرایط بهتر پیدا کردید که چه بهتر نکردید

 نگرانی این موضوع رو نخواهید داشت.

جمع هزینه ها : 

پس تو این مرحله ام یکسال اجاره و ۲ برابر اجاره پول پیش و کمیسیون   حدودا ۴۵ تا ۶۰ هزار لیر  بستگی به میزان  اجاره و شرایطت  لازم  دارید .


4: به نام زدن آب و برق و‌ گاز

در ترکیه چه ملک بخرید و یا اجاره کنید باید آب و برق و گاز  به نام شخصی که در ملک زندگی می‌کند زده شود . البته در برخی از  برج ها و مجتمع ها  که

 سیستم مرکزی دارند و واحد ها کنتور مجزا ندارند فقط برق باید به نام زده شود . 

هزینه به نام زدن برق حدود ۲۰۰ تا ۴۰۰ لیر 

آب حدود ۲۵۰ تا ۵۰۰ لیر 

گاز حدود ۵۰۰ تا ۸۰۰ لیر 

نکته : 

برای به نام زدن آب و گاز نیاز به داشتن کارت اقامت و یا همان کیملیک است . 

که در صورت نداشتن کارت اقامت باید از شرکت ها و یا اشخاصی که کارت اقامت دارند بخواهید در این زمینه کمک کنند که معمولا بابت همراهی و کفالت

 هر کدام هزینه ای بین ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ لیر دریافت می‌کنند.

اینترنت خانه : معمولا از ماهی 80 تا 150 لیر هست که خیلی از شرکت ها قرارداد دوساله میبندند و برخی هزینه 2 سال رو اولش میگیرن و برخی هم هیچ

 هزینه ای نمیگیرند و شما از ماه دوم پرداخت میکنید . اما بد نیست شما هزینه 2 سال رو در نظر داشته باشید . 

جمع‌ هزینه ها: 

بین 1000 تا 5000 لیر

5 . خرید لوازم منزل : 

برای خرید لوازم منزل اگر نیاز به خرید لوازم دست دوم دارید حداقل 15 ، 20 هزار لیر هزینه باید بکنید 

برای خرید لوازم نو حداقل 40 تا 50 هزار لیر به بالا .

جمع هزینه ها : 

بین 15 تا 50 هزار لیر


5 : هزینه  ماهیانه شارژ ساختمان و قبوض و شارژ موبایل و....

بستگی به نحوه استفاده و ملکی که توش زندگی می‌کنید حداقل از ۶۰۰ تا ۲۰۰۰ لیر میتونه متغیر باشه .

هزینه خوراک و پوشاک و تفریح و رستوران و گردش و  ....
بازم بستگی به نحوه زندگی خودتون داره 
حداقل از ۳۰۰۰ تا ۱۰،۰۰۰ لیر میتونه متغییر باشه .

جمع هزینه ها : 

بین ۳۶۰۰ تا ۱۲۰۰۰ لیر متغییر
و به عبارتی سالی ۴۳ تا ۱۴۴ هزار لیر در سال

دوست عزیز مطالب بالا رو مطالعه دقیق کردید؟ 

تصمیم گرفتید از چه طریقی میخواهید مهاجرت کنید ؟ 

پس شروع کنید تک به تک موارد زیر رو با هم پیش بریم تا بتونیم با یک برنامه ریزی دقیق یک مهاجرت درست رو با

 هم پیش رو داشته باشیم و در تک به تک مراحل ما کنارتون هستیم و جای نگرانی نداشته باشید 

اقدامات لازم قبل از مهاجرت :

اگر تا انقضا پاسپورت شما کمتر از 14 ماه مانده است تعویض کنید تا بتوانید اقامت 1 ساله بگیرید

 اماده کردن هزینه لازم  یک سال زندگی (در مقاله کامل توضیح داده ایم )

هزینه بلیط و هتل  و هزینه های اقامت (در مقاله کامل توضیح داده ایم )

فعال کردن موبایل بانک ، اینترنت بانک ، رمز پویا (در ترکیه کارت خوان ایرانی خیلی کم شده و تعداد محدودی هستند که اونها هم با کارمزد بسیار بالا پول رو تبدیل میکنند ) اگر مراقب هستید و میدونید پول نقد بیارید گم نمیشه یا.... نفری 5000 دلار میتونید نقد به همراه داشته باشید(تبدیل دلار به لیر به صرفه ترین راه تبدیل پول هست در ترکیه )

در صورت اطمینان به شخص مطمئن از خانواده یا دوستان وکالت جهت انجام امور بانکی و یا اداری بدهید که دیگر نیاز به رفت و امد و هزینه اضافی نباشید .

اگر فرزند زیر 18 سال دارید اخرین  مدارک تحصیلی و ریز نمرات را به زبان ترکی توسط مترجمان رسمی  ترجمه و مهر دادگستری و وزارت خارجه حتما

 باید زده شود

تمامی اعضا خانواده پاسپورت کارت ملی و شناسنامه و مدارک ازدواج  گواهینامه و دیگر مدارک رو به همراه خودتون بیارید که دیگه نیاز به رفت و امد به ایران نباشید .

در صورت تصمیم همکاری با شرکت ما حتما 2 هفته قبل از اومدن پکیج اقامتتون رو انتخاب کنید تا اقدامات لازم رو انجام دهیم (عدم تجربه کافی شما یا دوستان شما که فقط در ترکیه زندگی میکنند و تخصصی در این کار ندارند میتواند هزینه های جبران ناپذیری از لحاظ مالی و حقوقی به شما وارد کنند حتما برای انجام کارهای مهاجرت از صفر تا زمانی که تجربه کامل را بدست بیاورید از شرکت های معتبر و با تجربه در این کار کمک بگیرید  )





برای رزرو پکیج ها و اطلاعات بیشتر با شماره زیر به صورت تکست در ارتباط باشید 
00905396190342  اقای اعظمی 
به دلیل عدم کبود مورد اجاره درسالهای اخیر به دلیل کرونا و  اینکه اکثرا ملکی که توش زندگی میکردند رو تمدید کردن و تخلیه نکردند مورد اجاره بسیار کم شده است به همین دلیل حتما از 2.3 هفته قبل با ما یا شرکتی که جهت همکاری انتخاب کردید در ارتباط باشید تا ملک های مورد نظر با توجه به بودجه اتون رو اماده بازدید کنند که هزینه بسیار بالا هتل  را برای تعداد روز کمتری بدهید.

در سال 2021 اکثر مالکین ترک از خارجی ها اجاره را یکسال جلو دریافت میکنند

و 2 برابر اجاره پول پیش و 12% یکسال اجاره کمیسیون املاک هست .

پس قبل از اومدن حتما این مبالغ رو اماده داشته باشید

گواهینامه بین المللی و... هزینه الکی هست و فقط تا 6 ماه میتونید در ترکیه باهاش رانندگی کنید . که برای اینکار میتونید اینجا گواهینامه رو ترجمه کنید و تا 6 ماه  معتبر هست. برای زمان بیشتر  باید گواهینامه اتون رو تبدیل به گواهینامه ترک کنید شرکت ما صفر تا صد این خدمات رو انجام میدهد و در کنار شما خواهد بود در تمامی مراحل فقط حتما اصل اخرین مدرک تحصیلی و اصل گواهینامه رو به همراه داشته باشید .


نکات مهم :

اقامت از طریق اجاره فقط به مدت یکسال امکان پذیر است و برای سال بعد باید حتما خرید ملک انجام دهید و یا مجوز کار بگیرید و یا از طریق ازدواج و یا تحصیل اقدام به تمدید اقامت خود کنید . اقامت توریستی یکساله فقط برای مشخص کردن هدفتون از  زندگی در ترکیه داده میشود .

قرارداد با شرکت های معتبر : 

برای انجام کارهای اقامت و هر نوع خدماتی از شرکت های معتبر و دارای تجربه بالا استفاده کنید . چون عدم تجربه کافی میتواند خسارت های جبران ناپذیری را برای شما به بار اورد . از گرفتن مشاوره از افراد کم تجربه و دوست و اشنا که در این کار تخصصی ندارند خودداری کنید . به قول اروپایی ها هنوز به قدری پول دار نشدیم که جنس ارزون بخریم. به خاطر ارزون بودن یک خدمات روی تجربه و عدم اطلاعات لازم شخص چشم پوشی نکنید.

تمکن مالی :

قبل از مهاجرت حتما هزینه یکسال زندگیتون در ترکیه را حساب کنید و اماده داشته باشید . با توجه به اینکه اکثر مالکین یکسال اجاره را جلوتر دریافت میکنند . هزینه های جانبی مثل  کمیسیون پول پیش و هزینه های اقامت . به نام زدن قبوض و خرید لوازم و..... حداقل برای شروع و هزینه یکسال زندگی 100 هزار لیر  لازم دارید 

مطمئن ترین روش اقامت ترکیه :

خرید ملک در ترکیه مطمئن ترین روش اقامت هست که بعد از 5 تا 8 سال اقامت و عدم خروج بیش از 361 روز از  خاک ترکیه میتوانید برای اقامت دائم و شهروندی ترکیه اقدام کنید .

مهاجرت با هدف راه اندازی کسب و کار :

یکی از بهترین روش های مهاجرت خرید ملک و بعد راه اندازی کسب و کار است که نه تنها امتیاز خوبی برای گرفتن اقامت و پاسپورت دارد بلکه هزینه های جانبی و هزینه های زندگی رو به اصطلاح از جیب نمیدهید یا از ایران (تبدیل پول از ایران و زندگی درکشور دیگه به دلیل بی ارزش بودن پول ایران غیر منطقی است ) برای راه اندازی کسب و کار باید حتما توی اون کسب و کار اطلاعات کافی داشته باشید و پروپزال درست همراه با بازارسنجی دقیق و بازاریابی و تبلیغات درست انجام شود . که در صورت نیاز ما در کنار شما خواهیم بود از صفر تا صد راه اندازی کسب و کار شما ... 


مهاجرت با هدف کارمندی یا کارگری در ترکیه :

یکی از خطرناکترین روش ها میباشد و با توجه به شرایط فعلی و تورم کارگری و... منطقی نیست چون هزینه های اجاره و خرج و خوراک رو به راحتی نیمتوان پرداخت کرد . مگر اینکه زن و شوهر هم زمان مشغول به کار باشید. یا اگر مجرد هستید 3.4 نفری با دوستاتون خونه بگیرید که از پس هزینه های زندگی بربیاید . و به هیچ عنوان تا زبان ترکی استانبولی را کامل یاد نگرفته اید و حرفه خاصی مثل ارایشگری . کاشت ناخن .تاتو صورت و بدن . جوشکاری و نجاری .یا حرفه های دیگر ....بلد نیستید تشریف نیارید که بدون شک با شکست مواجه خواهید شد .

00905396190342 اعظمی 

قیمت اجاره و خرید ملک در ترکیه :

در سال 2021 ترکیه رشد قیمت زیادی در بازار ملک داشته است حدود 25 تا 100 درصد بستگی به منطقه و کیفیت پروژه و دیگر عوامل

متاسفانه قیمت اجاره هم نسبت به سالهای گذشته 50 تا 100 درصد در مناطق مختلف  افزایش داشته است و

در حال حاضر حداقل قیمت خرید در مناطق ضعیف از 250-300 هزار لیر و اجاره از 3000 لیر  خانه بدون لوازم مبله از 4000 لیر .

در مناطق متوسط قیمت خرید ملک از 600-700 هزار لیر به بالا

و اجاره از 3000-4000 لیر بدون لوازم و 5000-6000 لیر مبله شروع میشود به بالا

مناطق خوب و عالی استانبول  خرید از 2 میلیون لیر و اجاره بدون لوازم از 6.7 هزار لیر و مبله از 10 هزار لیر به بالاست

برای شروع  از طریق اجاره و یا خرید چقدر باید پول داشته باشیم ؟

مهاجرت با خرید ملک با حداقل مبلغ 400 -500 هزار لیر

مهاجرت با اجاره ملک حداقل 150 هزار لیر

(با اجاره ملک فقط میتوانید 1 سال در ترکیه زندگی کنید برای سال بعدبرای تمدید اقامت  باید ملک خریداری کنید یا مجوز کار بگیرید و یا از طریق ازدواج ، تحصیل و یا دیگر روشها.... )

برای راه اندازی کسب و کارها حداقل از200 300 هزار لیر به بالا باید هزینه کنید

میتونید برای راه اندازی و مجوز های لازم از ما کمک بگیرید .

ترکیه برای کسانی که به مقصد کارگری یا کارمندی مهاجرت میکنند متاسفانه مقصد خوبی نخواهد بود چون نسبت به سالهای گذشته اجاره و هزینه های زندگی بسیار بالا  رفته است ولی حقوق افراد افزایش چشم گیری نداشته است .

به طور میانگین درامد کارگری یا کارمندی برای 8 تا 10 ساعت کار در روز 2.5 تا 4 هزار لیر است بستگی به حرفه و نوع کار....

ترکیه برای سرمایه گذاری به دلیل رشد قیمت بالا مسکن بسیار عالی است و یا کسانی که میتوانند کسب و کار راه اندازی کنند .


برای رزرو پکیج ها و اطلاعات بیشتر با شماره زیر به صورت تکست در ارتباط باشید 

00905396190342 مدیریت شعبات استانبول  اقای اعظمی 

09128384103 مدیریت شعبه ایران کرج اقای عظیمی

09116094949 مدریت شعبه مازندران اقای کاکلیان

 
برچسب

 با چندین سال تجربه با تیم مجرب ترک و فارسی زبان در کنار شما خواهیم بود

 اخذ اقامت ترکیه و ثبت شرکت در ترکیه با کمترین هزینه
مناسب  ترین موارد اجاره و خرید در ترکیه 
 شماره تماس استانبول
 00905396190342
 شماره تماس ایران
 09128384103
کانال خرید و اجاره ملک درترکیه
https://t.me/turkeyneeds
 کانال اخذ اقامت و ثبت شرکت در ترکیه
https://t.me/KonaklamaTurkiye
اینستاگرام نیازمندیهای ترکیه 
Www.instagram.com/turkeyneed