اقامت ترکیه

من میخواهم به ترکیه مهاجرت کنم چه کارهای باید  انجام دهم ؟

پروسه اقامت پروسه ساده ای نیست که ان را به هر کسی واگذار کنید . از پرداخت مبلغ به کسانی که شرکت  ندارند و بدون مجوز فعالیت میکنند خودداری کنید . بدون شک یا  پولی که داده اید چه کم و چه زیاد از دست خواهید داد .از شرکت های معتبر و با تجربه کاری بالا کمک بگیرید . روی مجوز شرکت تاریخ فعالیت هر شرکت مشخص هست . اگر میخواهید پروسه مهاجرت شما به مشکل نخورد حتما خط به خط مطالب زیر رو کامل و با دقت مطالعه کنید . عدم مطالعه شما 100% در پروسه مهاجرتی شما مشکل به وجود خواهد اورد . 

مهاجرت پروسه ای تقریبا سختی میباشد که نیاز به صبر و هماهنگی و پیشروی از قوانین ان کشور می باشد. برای اینکه در پروسه مهاجرت خود دچار مشکل نشوید تمامی مطالب رو خط به خط و با دقت کامل مطالعه و طبق ان پیش بروید و بعد در صورت اینکه به جواب سوالاتتون نرسیدید با مشاورین ما در ارتباط باشید .


از طریق تلگرام شماره های 905396190342+    989128384103+


لطفا از پرسیدن هر گونه سوال شخصی و یا خارج از موارد داخل  پکیج اقامتی انتخاب شده خودداری کنید .

خارج از ساعات 10 تا 18 روزهای دوشنبه تا جمعه به هیچ عنوان تماس نگیرید. 

لطفا از تمامی مشتریان خواهشمندیم اول از هر کجایی که صلاح میدانید تحقیق و پرس و جو های خود را در جهت قیمت ها داشته باشید و بعد در صورت مناسب بودن قیمت خدمات اقامتی و موارد اجاره و فروش بعد به ما مراجعه کنید . چون پس از قرارداد به هیچ عنوان هیچ مبلغی عودت داده نخواهد شد. لذا خواهشمندیم اول دقیق تصمیم بگیرید  بعد به ما مراجعه نمایید. 

مرحله اول :

مدارکی و اقدامات قبل از مهاجرت

1-پاسپورت  (برای اقامت 1 ساله تاریخ انقضا نباید کمتر از  18 ماه باشد  و برای 2 سال نباید کمتر از 30 ماه باشد  )

2. مبالغ به دلار و یا لیر تهیه شود و یا در کارت بانکی ایرانتون که رمز دوم و تکن بانک و موبایل بانک و رمز اینترنتی دارد اماده کنید . 

3. شش قطعه عکس پاسپورتی 4.6 (برای چاپ روی کارت اقامتی شماست خانم ها  میتوان حتی بدون حجاب این عکس رو بگیرند و یا اقایون با کروات و...

4.  تا جایی که میتوانید زبان ترکی استانبولی خود را تقویت کنید تا اینجا بتونید را حت تر کار پیدا کنید و کارهاتون رو پیش ببرید .

5.  وکالت  محضری به شخصی که کاملا مورد اعتماد شماست بدهید تا درصورت نیاز به کارهای بانکی و دیگر کارها ، به جای شما انجام دهد تا نیاز به رفت و امد به ایران نباشید.

6. اگر قصد اجاره و یا خرید ماشین دارید اصل گواهینامه و گواهینامه بین المللی 1 ساله در ایران  تهیه کنید.

7. با ما در مورد تصتمیمات و اطلاعاتی که میدهید ماکلا روراست باشید تا بتونیم مشاورهای دقیق تر به شما بدهیم.

8. اگر متاهل هستید سند ازدواج و دیگر مدارک لازم رو به همراه داشته باشید .

9. اگر دارای فرزند زیر 18 سال هستید روی لینک زیر کلیک کنید و خط به خط را با دقت مطالعه کنید .

https://goo.gl/ZKU8vV

مرحله دوم  

 انتخاب پکیج مهاجرتی ما  :

شامل ۳ نوع پکیج می باشد که فقط و فقط موارد شرح داده شده داخل هر پکیج ارائه می شود .
که برای مهاجرت باید یکی از پکیج های اقامتی ما را انتخاب کنید و تا 7 روز قبل از مراجعه به استانبول و امدن به افیس ما اعلام و مدارک خواسته شده را ارسال کنید و کامل و با دقت مطالعه کنید . فقط موارد ذکر شده داخل پکیج انجام میشود و هر گونه خدمات و مشاوره ای خارج از موارد داخل پکیج شامل هزینه می باشد .

تمامی اطلاعات لینک  زیر را به لاتین برای ما از طریق تلگرام ارسال کنید .

عکس از فیش واریزی 25 درصد هر نفر پکیج اقامتی تلگرام شماره 905396190342 +  



تمامی ادارات را همراه شما خواهیم بود و فقط   زمان مصاحبه به اداره مهاجرت   ادرس دقیق را ما ب
ه شما خواهیم داد و خودتون باید برید به این دلیل که فقط کسانی که نوبت دارند را راه می دهند . جای هیچ نگرانی و هیچ استرسی نیست اونجا هر چه کمتر زبان بلد باشید بهتر پیش خواهد رفت. و در صورت نیاز ضروری خودشون مترجم فارسی زبان دارند   .

مدت صدور کارت اقامت کاملا سیستمی هست و دست هیچ شخص خاصی نیست . و حدود بین 2 هفته  تا 2 ماه زما   خواهد   برد . اما جای نگرانی نیست چون با همان برگه موقت اقامتی که می گیریم می توانید از همان روز اول در ترکیه زندگی کنید.

مرحله سوم :

و در مرحله بعد از داخل سایت و یا کانال تلگرام زیر موارد مورد پسند اجاره و یا خرید رو پس از انتخاب تا 3 روز قبل از اومدنتون به استانبول ارسال مینمایید تا هماهنگی ها و مشاوره های لازمه در موردملک انتخاب شده  انجام گردد .

و در مرحله اخر پس از انتخاب پکیج مورد نظر اقامتی بلیط خود را تهیه و برای ما ارسال می کنید.تاریخ ورود شما به استانبول نباید روزهای جمعه و  شنبه و یا یکشنبه باشد و ساعت  ورود به ترکیه بین 10 تا 22 باشد.

درصورت انتخاب پکیج های ترنسفر دار و دارای هتل . ما در فرودگاه به دنبال شما خواهیم امد و شما را تا هتل ترنسفر و همراهی خواهیم کرد و در صبح روز بعد برای بازدید موارد انتخاب شده شما و کارهای اولیه اقامت و تسویه نهایی با شما را انجام خواهیم داد .

****کلید خانه در زمان عقد قرار داد تحویل شما داده خواهد شد  .

شرکت فقط خدمات ذکر شده در پکیج ها را انجام خواهد داد و هر گونه خدمات دیگر و مشاوره در دیگر زمینه ها وظیفه شرکت نیست اما تا جایی که امکان پذیر باشد در کنار شما خواهد بود. لذا از شما دوستان  عزیز خواهشمندم توقعات بیجا و طلبکارانه نداشته باشید و خارج  قوانین ترکیه انتظار نداشته باشید

انواع اقامت


 1. اقامت توریستی از طریق اجاره ملک

این نوع اقامت با توجه به نظر مامور اداره امنیت 6 و یا 12 ماهه داده می شود .در ابن نوع اقامت در مرحله اول یکی از پکیج های اقامتی ما را انتخاب و سپس بعد از مدارک تکمیل شده در ایران که در مرحله اول توضیح داده ایم تشریف می اوردید استانبول با توجه به بودجه شما ملک مورد نظر شما را اجاره و پس از قرارداد مدارک لازم را به شما اعلام خواهیم کرد و ادارات لازمه را با شما همراهی خواهیم کرد و زمان مصاحبه جهت اقامت را خواهیم گرفت . 

توجه داشته باشید نظر نهایی و موافقت 100% اقامت شما فقط و فقط بستگی به نظر مامور اداره امنیت دارد . ولی جای نگرانی نیست با تکمیل مدارک  و مشاوره ما احتمال موافق با اقامت شما بسیار زیاد خواهد بود . 99% مواردی که از طریق شرکت ما اقدام کرده اند . کارت های اقامتی خود را با موفقیت دریافت کرده اند. شرکت ترکیه نیدز با بیش از 550 پرونده مهاجرتی موفق با چندبن سال تجربه در استانبول در کنار شما خواهد بود .


اطلاعات بیشتر لینک کمی پایین تر از توضیحات داده شده این صفحه می باشد.

2. اقامت توریستی از طریق خرید ملک


با توجه به قانون جدید که در تاریخ 20.09.2018 توسط رئیس ترکیه اعلام و به تصویب رسید . 
بهترین فرصت جهت سرمایه گذاری و گرفتن پاسپورت ترکیه  فقط با 250 هزار دلار خرید ملک است . که این قانون موقت میباشد و شاید در سالهای بعد برداشته شود. شما با این سرمایه گذازی و با معرفی پروژه های رو به پیشرفتی که ما به شما معرفی خواهیم کرد هم از لحاظ ارزشی در سال های بعد شاهد رشد بسیار زیادی خواهید بود .


ادامه مطلب لینک زیر

https://goo.gl/TjeMKo

در حال حاضر مطمئن ترین روش برای اقامت خرید ملک میباشد که که با توجه به ملک خریداری شده توسط سرپرست خانواده ما بقی اعضای خانواده هم میتوانند برای اقامت اقدام نمایند. که این نوع اقامت پس از 6 سال در صورت عدم تخلف و خروج کمتر از 180 روز در مدت 6 سال از خاک ترکیه میتواند تبدیل به اقامت دائم شود . که در این نوع اقامت قیمت شرط نشده و فقط نوع سند و یک سری اطلاعات لازم که ما هنگام خرید در کنار شما خواهیم بود و انها رو از قبل استعلام خواهیم گرفت  
ملک باید دارای سند ملکی معتبر و 6 دانگ و اقساطی  و بدهی نداشته باشد . اطلاعات بیشتر لینک کمی پایین تر از توضیحات داده شده این صفحه می باشد.


3. اقامت از طریق ثبت شرکت

برای کسانی که میخواهند در ترکیه فعالیت داشته باشند و هر کاری راه اندازی کنند پیشنهاد داده می شود . 
که در صورت دادن مالیات به موقع و داشتن فعالیت میتوان اقامت گرفت و بعد از اومدن کارت اقامت  برای مجوز کار اقدام کرد که پس از گذشت 5 سال که به صورت ممتد بیمه رد شده باشد منجر به اقامت دائم می شود .

 اطلاعات بیشتر لینک زیر  

https://goo.gl/vnDvr3

 لطفا از مقایسه ما با دیگر شرکت ها خودداری کنید،کسانی که در درجه اول برایشان کیفیت مهم است مشتریان ما خواهند بود .

اقامت کاری یا چالیشما  ایزین   

دریافت این نوع اقامت به دو طریق میباشد یکی از طریق ثبت شرکت توسط خود شخص و از طریق شرکت خود برای خودش درخواست اجازه کار نماید که یا باید دارای اقامت توریستی کوتاه مدت باشند و یا اینکه از طریق کنسولگری ترکیه درخواست ارسال شده و فرد از آنجا با دریافت ویزا کار به کشور ترکیه وارد شود .

راه دوم درخواست از طریق یه شرکت ترک که واجد شرایط باشد به فرد پیشنهاد کار داده شود و شخص در آن شرکت مشغول به کار شود .


اقامت برحسب ثبت شرکت

کسانی که در ترکیه شرکت ثبت کرده اند و شرکت فعال میباشد میتوانند با گرفتن بیمه یکسال و مدارک شرکت درخواست اقامت کوتاه مدت درخواست نمایند.لازم به ذکر است با این نوع اقامت اجازه کار ندارند  .


توجه توجه توجه  

کسانی که اجازه کار می گیرند فقط و فقط در شرکت مذکور و در محل شرکت اجازه کار کردن دارند و اگر در محل دیگری مشغول شوند قاچاق محسوب شده و شامل جریمه و یا دیپورت می شود .



اقامت بر حسب خرید ملک

کسانی که به هر مبلغی آپارتمان خریداری نموده اند میتوانند با گرفتن بیمه و پرداخت مالیات و نوماراتاژ منزل و تاپو  دوامی و دیگر مدارک لازم مورد درخواست مامور اقامت برحسب خرید ملک بگیرند .
در این نوع اقامت چنانچه شخص به مدت هشت سال در این منزل بمانند و مالیات‌ها را به موقع پرداخت کنند و خودشان اقامت داشته باشند و هدف از خرید ملک تجارت و اجاره دادن و ... نباشد و هر سال بیشتر از 35 روز از کشور ترکیه خارج نشوند بعد از هشت سال میتوانند درخواست اقامت طولانی مدت بدهند که این نوع اقامت شرایط خاص دارد که در ادامه توضیح داده می شود .


اقامت خانواده یا عایله

این نوع اقامت مخصوص کسانی هست که یکی از اعضا خانواده یا دارای وطن داشتی ترکیه باشند یا دارای اجازه کار باشند که میتوانند با تایید اقامت شخص اول و تایید ارتباط یعنی ترجمه عقد نامه و ترجمه شناسنامه بچه ها و گرفتن سو پیشینه و دیگر مدارک مورد نظر مامور اقامت عایله بگیرند که در صورت داشتن اجازه کار مدت اقامت دقیقا با اقامت شخص اول هم تاریخ میباشد و در صورت ازدواج هم یکسال داده می شود .

در این نوع اقامت درصورتی که همسر ترک وطن داش باشد بعد از سه سال میتوانند درخواست وطن داشی نمایند که هم حق رای دارند هم پاس ترک دریافت می نمایند .



اقامت توریستی  

طبق قانون ایرانیان مجاز به اقامت به مدت نود روز طی شش ماه در کشور ترکیه میباشند و بعد از نود روز دوباره نود روز کشور کشور ترکیه را ترک کنند و دوباره نود روز دیگر در ترکیه بمانند.اما از سال 2016 قانونی جدید تصویب شده که کسانی که قصد دارد یکسال پی در پی در ترکیه بمانند با دریافت بیمه مسافرتی یکسال و اجاره آپارتمان یکسال و پرداخت مالیات از طریق اینترنت راندوو درخواست نمایند و با حضور در تاریخ و ساعت مشخص پیش مامور اداره امنیت در صورت صلاح دید و دریافت مدارک دیگر که سلیقه ای میباشد می توانند اقامت یکسال و یا شش ماه دریافت نمایند .


اقامت دانشجویی

کسانی که قصد ادامه تحصیل در ترکیه دارند با ثبت نام در یکی از دانشگاهها ترکیه و دریافت برگه دانشجویی و گرفتن بیمه درخواست راندوو کرده و اقامت دانشجویی بگیرند . لازم به ذکر است که کسانی که قصد تحصیل در دانشگاهها دولتی دارند باید در امتحان   YÖS  و یا SAT  شرکت نموده و طبق نمره امتحان انتخاب رشته نموده و در صورت قبولی ثبت نام نمایند اما برای دانشگاهها خصوصی بسته به دانشگاه یا امتحان یوس لازم نیست و یا حتی با کمترین امتیاز هم میتوانند هر رشته دانشگاهی ثبت نام نمایند.برای رشته های پزشکی داشتن مدرک پیش دانشگاهی اجباری می باشد.

https://t.me/turkeyneeds




ثبت شرکت از 0 تا 100 توسط وکلای مجرب ترک ما در کمترین زمان با کمترین هزینه  


https://goo.gl/vnDvr3


بزرگترین جستجوگر ملک فارسی زبان  در استانبول  

https://goo.gl/3W5iHc


کدوم منطقه استانبول بهتره برای اجاره و یا خرید ؟اگر دوست دارید بدونید با توجه به بودجه اتون کدوم منطقه بهتر است روی لینک زیر کلیک کنید.

https://goo.gl/KEmE7F



با توجه به سوالات مکرر دوستان که من بیام اونجا کار  هست . درامد ها به چه صورت هست و...؟  


ادامه مطلب

https://goo.gl/quFFBs

قوانین جدید مربوط به گرفتن اقامت توریستی در ترکیه در تاریخ
۲۰۱۸.۰۴ به تصویب رسید .

 بهترین توصیه

https://goo.gl/vnDvr3   

https://goo.gl/nGmsS7  


برای اجاره ملک در ترکیه خانه با اشیاء  مناسب تر است یا بدون اشیاء؟؟؟


ادامه مطلب

https://goo.gl/AoM6Ze


سایت خرید لوازم منزل در ترکیه با
۳۰ تا ۸۰% تخفیف

مبل از ۲۵۰ لیر

تخت از ۲۰۰ لیر


هزینه زندگی در ترکیه و دیگر هزینه های جانبی

ادامه مطلب

https://goo.gl/19sSde


اینترنت خانه  


هیچ یک از خانه های ترکیه روی خود خونه اینترنت نیست و باید برای اقدام کردم همانند ایران مدارک لازمه ارائه می شود و پس از  3 تا 10 روز  اینترنت وصل می شود .


قانون جدید ترکیه برای کسانی که کارت اقامت را دریافت نکرده اند  اینترنت فعال نمی کند . ولی با توجه به ارتباطات خوب شرکت ترکیه نیدز با شرکت های اینترنتی با ارائه یکی از قبوض به نام شده و پاسپورت اینترنت را برای شما عزیزان فعال میکنند.  ولی نیاز به کمی صبر و زمان هست تا اومدن قبض اولیه که به نام شما شده  که حدود  2 تا 4 هفته  زمان می برد.

اب و برق و گاز

در ترکیه تمامی اپارتمان ها برج ها و ... نیاز به بنام زدن اب و برق و گاز به اسم کسی که خانه را اجاره میکند و یا میخرد هست . که پس از انجام اجاره نامه  و دریافت ان به ادارات مربوطه مراجعه میکنید و با پرداخت هزینه به ادارات مربوطه ابنمان می کنید . 

هزینه های  آبنمان

اب : از 130 تا 300 لیر  برق : 130 تا 400 لیر . گاز 440 لیر  

که هزینه های که در بالا ذکر شده پس از ابطال و تحویل خانه پس از 2 هفته  از طریق اداره پست در صورت عدم بدهی  به شما برگرداننده خواهد شد .

ولی 90% موارد اجاره ما سیستم مرکزی و فقط باید برق به نام بزنید و نکات مهم :

برای به نام زدن اب و گاز نیاز به کفیل دارای کارت اقامت می باشد که هزینه کفالت هر یک از ادارات 300 لیر می باشد .

زمان وصل شدن اب و برق پس از به نام زدن حدود 12 ساعت  تا 7 روز هست زمان وصل شدن گاز 3 تا 7 روز هست .

اما در اکثر اوقات اب و برق در 12 ساعت انجام می شود اما گاز 3 روز زمان می برد، در خانه های سیستم مرکزی گاز وجود ندارد و همه چی برقی است . و اینطور خانه ها فقط نیاز به بنام زدن برق هست و در برخی هم اب لازم هست .

ایدات یا شارژ ماهیانه


ایدات یا شارژ ماهیانه در تمامی ساختمان های استانبول وجود دارد که قیمت ان با توجه به امکانات و موقعیت ساختمان متفاوت هست .

که از متری 1 لیر شروع میشه تا متری 6 لیر  که شامل تمیزکاری و اسانسور و برق راه رو ها و فضاهای موجود و نگهبانی و تاسیسات ساختمان و در برخی ساختمان ها استخر و سونا و حمام ترکی و باشگاه بدنسازی و ... می شود . 


دپوزیت یا پول پیش

پول پیش در ترکیه در خانه های بدون اشیا از 2 تا 4 برابر اجاره گرفته می شود با توجه به امکانات  
و خانه های با اشیا از 2 تا 12 برابر اجاره با توجه به قیمت اشیا داخل اپارتمان و قوانین ان گرفته می شود  .

کمیسیون :

با توجه به مالیات بالا شرکت ها و املاک ها در ترکیه کمیسیون قانونی 12% اجاره یک سال می باشد یعنی اجاره در 12 ضرب میشود و بعد در 12 % 

خرید لوازم در ترکیه


تحویل لوازم که خریداری میکنید بین 1 تا 7 روز با توجه به شرکت که انتخاب میکنید زمان میبرد و هزینه باربری و جا به جایی به عهده خود شرکتی که خریداری کردید است . و قیمت لوازم استوک در حد نو در استانبول بسیار ارزان و به صرفه است به طوری که شما با 4 تا 6000 لیر میتونید تمام لوازم لازم رو استوک در حد نو خریداری کنید .

 
در انتخاب لوازم کاملا کوشا باشید . . مشاورین ما فقط جهت مشاوره در کنار شما خواهند بود و در خرابی و ... مسئولیت به عهده شرکت ما نیست / لطفا در صورت خرابی و یا هر مشکلی با خود شرکتی که اجناس خود را خریداری میکنید در ارتباط باشید  و از تماس با ما در این مورد خودداری کنید . 


اپارتمان با اشیا و بدون اشیا

اپارتمان با اشیا :  یعنی مبله و لوازم بزرگ مثل یخچال و لباسشویی و تخت و تلویزیون و ...

بدون اشیا : اپارتمان که فقط شوفاژ و گاز و هود و وسایل اولیه  را دارد که شامل کمد و ... نمی شود . 

مشکلات ساختمان مربوط به شرکت ما نمیباشید لطفا در صورت هر گونه مشکل با صاحب خانه و یا مدیریت ساختمان و یا تاسیسات ساختمان در ارتباط باشید و از تماس با ما خودداری کنید .


برگشت پول پیش و فسخ قرارداد و قوانین اجاره  

در ترکیه اگر زیر 1 سال بخواهید اپارتمانی که اجاره کردید تخلیه کنید پول پیش به شما برگردانده نمی شود .
هیچ عذر و بهانه ای را قبول نخواهند کرد برای زیر 1 سال تخلیه ،  پس با چشم باز انتخاب کنید .  و برای تخلیه بعد از یک سال هم باید 2 ماه قبل یعنی ماه 10 به صابخونه اعلام کنید که می خواهید تخلیه کنید .


از اجاره اپارتمان به صورت روزانه به دیگری و یا واگذاری ملک خودداری کنید طبق قوانین ترکیه مجازات بسیار بالای را خواهد داشت . 


قولنامه های ترکیه مهر و ... زده نمیشود . پس از عقد قرارداد و امضا مستاجر و مالک توسط کسی که کارهای اقامت شما را انجام میدهد در اداره ثبت و اسناد ثبت شده و مهر زده می شود



مشکلات خانه ها در ترکیه


تمامی خانه ها چه در ایران چه ترکیه چه هر کشوری دارای نقص های جزئی هست که با صحبت با صابخانه و یا مدیریت ساختمان حل خواهد شد . لذا خواهشمندیم در این زمینه کامل صبور و بردبار باشید . وسعی کنید با تاسیسات و مدیریت ساختمان در ارتباط باشید تا مشکلاتتان حل شود . از تماس های مکرر به املاک و یا دیگر افراد خودداری کنید چون فقط و فقط مشکلات ساختمان با تاسیسات و مدیریت همان ساختمان رفع خواهد شد و دخالت املاک و دیگر اشخاص رو نخواهند پذیرفت . 

مدت گذر نامه

برای اقامت یک ساله حداقل 18 ماه باید تا زمان انقضا پاسپورتتان زمان داشته باشد.

برای اقامت دو ساله حداقل 28 ماه باید تا زمان انقضا پاسپورتتان زمان داشته باشد.  

برای مسافرت حداقل 6 تا 8 ماه  باید تا زمان انقضا پاسپورتتان زمان داشته باشد   .




مطالب مفید جهت مهاجرت
برچسب

 با چندین سال تجربه با تیم مجرب ترک و فارسی زبان در کنار شما خواهیم بود

 اخذ اقامت ترکیه و ثبت شرکت در ترکیه با کمترین هزینه
مناسب  ترین موارد اجاره و خرید در ترکیه 
 شماره تماس استانبول
 00905396190342
 شماره تماس ایران
 09128384103
کانال خرید و اجاره ملک درترکیه
https://t.me/turkeyneeds
 کانال اخذ اقامت و ثبت شرکت در ترکیه
https://t.me/KonaklamaTurkiye
اینستاگرام نیازمندیهای ترکیه 
Www.instagram.com/turkeyneed