اقامت ترکیه

صفر تا صد مهاجرت به ترکیه (مراحل ، هزینه ها ، اقدامات لازم )

 در سال 2021

در  این مقاله ماخواهیم تمامی  مراحل و اقدامات لازم قبل و بعد از مهاجرت رو به شما بگیم . شاید این مقاله شما رو از مهاجرت به ترکیه منصرف و شایدم شما رو بیشتر مشتاق به اومدن کند. واقعیت  ها و شرایط زندگی و کسب و کار رو کامل توضیح خواهیم داد .

اطلاعات لازمی که   قبل  از مهاجرت باید بدانید  :

 قبل از مهاجرت حتما تمامی اطلاعات ممکن ، قوانین ، هزینه زندگی ، کسب و کار و .... تحقیق کامل کنید و حدالمکان زبان ترکی استانبولی رو کامل یاد بگیرید .

در این مقاله کامل توضیح خواهیم داد ....

اقدامات لازم قبل از مهاجرت :

اگر تا انقضا پاسپورت شما کمتر از 14 ماه مانده است تعویض کنید تا بتوانید اقامت 1 ساله بگیرید

 اماده کردن هزینه لازم  یک سال زندگی (در انتها مقاله کامل توضیح داده ایم )

هزینه بلیط و هتل  و هزینه های اقامت (در انتها مقاله کامل توضیح داده ایم )

فعال کردن موبایل بانک ، اینترنت بانک ، رمز پویا (در ترکیه کارت خوان ایرانی خیلی کم شده و تعداد محدودی هستند که اونها هم با کارمزد بسیار بالا پول رو تبدیل میکنند ) اگر مراقب هستید و میدونید پول نقد بیارید گم نمیشه یا.... نفری 5000 دلار میتونید نقد به همراه داشته باشید(تبدیل دلار به لیر به صرفه ترین راه تبدیل پول هست در ترکیه )

در صورت اطمینان به شخص مطمئن از خانواده یا دوستان وکالت جهت انجام امور بانکی و یا اداری بدهید که دیگر نیاز به رفت و امد و هزینه اضافی نباشید .

اگر فرزند زیر 18 سال داریداخرین  مدارک تحصیلی و ریز نمرات را به زبان ترکی توسط مترجمان رسمی  ترجمه و مهر دادگستری و وزارت خارجه حتما باید زده شود

تمامی اعضا خانواده پاسپورت کارت ملی و شناسنامه و مدارک ازدواج  گواهینامه و دیگر مدارک رو به همراه خودتون بیارید که دیگه نیاز به رفت و امد به ایران نباشید .

در صورت تصمیم همکاری با شرکت ما حتما 2 هفته قبل از اومدن پکیج اقامتتون رو انتخاب کنید تا اقدامات لازم رو انجام دهیم (عدم تجربه کافی شما یا دوستان شما که فقط در ترکیه زندگی میکنند و تخصصی در این کار ندارند میتواند هزینه های جبران ناپذیری از لحاظ مالی و حقوقی به شما وارد کنند حتما برای انجام کارهای مهاجرت از صفر تا زمانی که تجربه کامل را بدست بیاورید از شرکت های معتبر و با تجربه در این کار کمک بگیرید  )



برای رزرو پکیج ها و اطلاعات بیشتر با شماره زیر به صورت تکست در ارتباط باشید 
00905396190342  اقای اعظمی 

به دلیل عدم کبود مورد اجاره درسالهای اخیر به دلیل کرونا و  اینکه اکثرا ملکی که توش زندگی میکردند رو تمدید کردن و تخلیه نکردند مورد اجاره بسیار کم شده است به همین دلیل حتما از 2.3 هفته قبل با ما یا شرکتی که جهت همکاری انتخاب کردید در ارتباط باشید تا ملک های مورد نظر با توجه به بودجه اتون رو اماده بازدید کنند که هزینه بسیار بالا هتل  را برای تعداد روز کمتری بدهید.

در سال 2021 اکثر مالکین ترک از خارجی ها اجاره را یکسال جلو دریافت میکنند

و 2 برابر اجاره پول پیش و 12% یکسال اجاره کمیسیون املاک هست .

پس قبل از اومدن حتما این مبالغ رو اماده داشته باشید

گواهینامه بین المللی و... هزینه الکی هست و فقط تا 6 ماه میتونید در ترکیه باهاش رانندگی کنید . که برای اینکار میتونید اینجا گواهینامه رو ترجمه کنید و تا 6 ماه  معتبر هست. برای زمان بیشتر  باید گواهینامه اتون رو تبدیل به گواهینامه ترک کنید شرکت ما صفر تا صد این خدمات رو انجام میدهد و در کنار شما خواهد بود در تمامی مراحل فقط حتما اصل اخرین مدرک تحصیلی و اصل گواهینامه رو به همراه داشته باشید .


نکات مهم :

اقامت از طریق اجاره فقط به مدت یکسال امکان پذیر است و برای سال بعد باید حتما خرید ملک انجام دهید و یا مجوز کار بگیرید و یا از طریق ازدواج و یا تحصیل اقدام به تمدید اقامت خود کنید . اقامت توریستی یکساله فقط برای مشخص کردن هدفتون از  زندگی در ترکیه داده میشود .

قرارداد با شرکت های معتبر : 
برای انجام کارهای اقامت و هر نوع خدماتی از شرکت های معتبر و دارای تجربه بالا استفاده کنید . چون عدم تجربه کافی میتواند خسارت های جبران ناپذیری را برای شما به بار اورد . از گرفتن مشاوره از افراد کم تجربه و دوست و اشنا که در این کار تخصصی ندارند خودداری کنید . به قول اروپایی ها هنوز به قدری پول دار نشدیم که جنس ارزون بخریم. به خاطر ارزون بودن یک خدمات روی تجربه و عدم اطلاعات لازم شخص چشم پوشی نکنید.
تمکن مالی :
قبل از مهاجرت حتما هزینه یکسال زندگیتون در ترکیه را حساب کنید و اماده داشته باشید . با توجه به اینکه اکثر مالکین یکسال اجاره را جلوتر دریافت میکنند . هزینه های جانبی مثل  کمیسیون پول پیش و هزینه های اقامت . به نام زدن قبوض و خرید لوازم و..... حداقل برای شروع و هزینه یکسال زندگی 100 هزار لیر  لازم دارید 

مطمئن ترین روش اقامت ترکیه :
خرید ملک در ترکیه مطمئن ترین روش اقامت هست که بعد از 5 تا 8 سال اقامت و عدم خروج بیش از 361 روز از  خاک ترکیه میتوانید برای اقامت دائم و شهروندی ترکیه اقدام کنید .

مهاجرت با هدف راه اندازی کسب و کار :
یکی از بهترین روش های مهاجرت خرید ملک و بعد راه اندازی کسب و کار است که نه تنها امتیاز خوبی برای گرفتن اقامت و پاسپورت دارد بلکه هزینه های جانبی و هزینه های زندگی رو به اصطلاح از جیب نمیدهید یا از ایران (تبدیل پول از ایران و زندگی درکشور دیگه به دلیل بی ارزش بودن پول ایران غیر منطقی است ) برای راه اندازی کسب و کار باید حتما توی اون کسب و کار اطلاعات کافی داشته باشید و پروپزال درست همراه با بازارسنجی دقیق و بازاریابی و تبلیغات درست انجام شود . که در صورت نیاز ما در کنار شما خواهیم بود از صفر تا صد راه اندازی کسب و کار شما ... 


مهاجرت با هدف کارمندی یا کارگری در ترکیه :

یکی از خطرناکترین روش ها میباشد و با توجه به شرایط فعلی و تورم کارگری و... منطقی نیست چون هزینه های اجاره و خرج و خوراک رو به راحتی نیمتوان پرداخت کرد . مگر اینکه زن و شوهر هم زمان مشغول به کار باشید. یا اگر مجرد هستید 3.4 نفری با دوستاتون خونه بگیرید که از پس هزینه های زندگی بربیاید . و به هیچ عنوان تا زبان ترکی استانبولی را کامل یاد نگرفته اید و حرفه خاصی مثل ارایشگری . کاشت ناخن .تاتو صورت و بدن . جوشکاری و نجاری .یا حرفه های دیگر ....بلد نیستید تشریف نیارید که بدون شک با شکست مواجه خواهید شد .

00905396190342 اعظمی 


 


در صورت خرید ملک حتما 2 هفته قبل از اومدنتون  پکیج اقامتتون رو رزرو کنید و بودجه اتون رو اعلام کنید و توضیحات کامل در مورد ملک مورد سلیقه اتون به ما بدهید تا با توجه به اطلاعاتی که میدید ملک های زیر قیمت یا به قیمت در مناطق رو به رشد و شیک  و امنیت بالا ملک ها رو برای شما اطلاعات و عکس ها را ارسال کنید و موارد مورد تایید شما را استعلام های لازم سند ، قیمت و ... گرفته شود . 

برای رزرو پکیج ها و اطلاعات بیشتر با شماره زیر به صورت تکست در ارتباط باشید 
00905396190342  اقای اعظمی 

قیمت اجاره و خرید ملک در ترکیه :

در سال 2021 ترکیه رشد قیمت زیادی در بازار ملک داشته است حدود 25 تا 100 درصد بستگی به منطقه و کیفیت پروژه و دیگر عوامل

متاسفانه قیمت اجاره هم نسبت به سالهای گذشته 50 تا 100 درصد در مناطق مختلف  افزایش داشته است و

در حال حاضر حداقل قیمت خرید در مناطق ضعیف از 250-300 هزار لیر و اجاره از 2000 – 2500 لیر  خانه بدون لوازم مبله از 3000 تا 4000 لیر .

در مناطق متوسط قیمت خرید ملک از 600-700 هزار لیر به بالا

و اجاره از 3000-4000 لیر بدون لوازم و 5000-6000 لیر مبله شروع میشود به بالا

مناطق خوب و عالی استانبول  خرید از 2 میلیون لیر و اجاره بدون لوازم از 6.7 هزار لیر و مبله از 10 هزار لیر به بالاست

هزینه های جانبی ملک :

برای خرید ملک شما 4% هزینه سند 3 درصد کمیسیون املاک خواهید داشت

در ترکیه هر ملکی اجاره کنید  یا بخرید قبوض را باید به نام خودتون کنید و این هزینه ای حدود 1000 تا 2000 لیر خواهد داشت که البته در پایان قرارداد به ادارات مربوطه مراجعه میکنید وپس از ابطال بعد از 2 هفته در صورت عدم بدهی این پول به شما پس خواهند داد.

هزینه های جانبی زندگی :

شارژ  یا قبض تلفن هر نفر  از 50 لیر به بالا

اینترنت خانه از 100 لیر به بالا

اب و برق و گاز  حدودا از 500  تا 1000 لیر بستگی به فصل و میزان استفاده متغییر است

هزینه خرج و خوراک هر نفر  حدود 2000 لیر در ماه خواهد بود که نسبت در افراد مختلف متغیر است .

برای شروع  از طریق اجاره و یا خرید چقدر باید پول داشته باشیم ؟

مهاجرت با خرید ملک با حداقل مبلغ 400 -500 هزار لیر

مهاجرت با اجاره ملک حداقل 100 -150 هزار لیر

(با اجاره ملک فقط میتوانید 1 سال در ترکیه زندگی کنید برای سال بعدبرای تمدید اقامت  باید ملک خریداری کنید یا مجوز کار بگیرید و یا از طریق ازدواج ، تحصیل و یا دیگر روشها.... )

برای راه اندازی کسب و کارها حداقل از 150-200 هزار لیر به بالا باید هزینه کنید

میتونید برای راه اندازی و مجوز های لازم از ما کمک بگیرید .

ترکیه برای کسانی که به مقصد کارگری یا کارمندی مهاجرت میکنند متاسفانه مقصد خوبی نخواهد بود چون نسبت به سالهای گذشته اجاره و هزینه های زندگی بسیار بالا  رفته است ولی حقوق افراد افزایش چشم گیری نداشته است .

به طور میانگین درامد کارگری یا کارمندی برای 8 تا 10 ساعت کار در روز 2.5 تا 4 هزار لیر است بستگی به حرفه و نوع کار....

ترکیه برای سرمایه گذاری به دلیل رشد قیمت بالا مسکن بسیار عالی است و یا کسانی که میتوانند کسب و کار راه اندازی کنند .


برای رزرو پکیج ها و اطلاعات بیشتر با شماره زیر به صورت تکست در ارتباط باشید 
00905396190342  اقای اعظمی 

اخبار اقامتی
1399/03/19 20:17

تمدید اقامت توریستی ترکیه

 آیا اقامتهای توریستی ایرانیان در ترکیه تمدید خواهد شد ؟!!!!!!!

✅ طی صبحتهای دکتر حامد عسگری بعنوان کارشناس در شبکه اوسال ترکیه خبرهای امیدوار کننده ای در مورد تمدید اقامتهای توریستی برای ایرانیان مقیم ترکیه داد که به دلیل شرایط فعلی کرونا و بسته بودن پروازها و شرایط وخیم کرونا در ایران خیلی از هم وطنان حاضر به برگشتن به ایران نیستند و اغلب پس از پایان انقضا در صورت عدم موافقت به صورت غیر قانونی در ترکیه خواهند ماند و یا اعلام پناهندگی خواهند کرد و مشکلات این چنینی به همین دلیل امکان اینکه اقامت های توریستی را تمدید کنند وجود خواهد داشت .  




🔺 لازم به ذکر است فعلاً هیچ چیزی قطعی نیست و هیچ  اداره دولتی و اداره مهاجرت و اداره امنیت و... تایید نکردند و فقط به صورت پیشنهاد به دولت بوده و  در صورت قطعیت قانون حتماً در پستهای بعدی اطلاع رسانی خواهیم کرد. 




چگونه می‌توان شانس تمدید اقامت توریستی ترکیه را بالا برد؟

خرید ملک : 

خرید ملک با هر مبلغی دلیل کاملاً موجهی برای دریافت اقامت توریستی ترکیه شما خواهد بود(ملک باید دارای شرایط خاص باشد که مشاورین ما موقع خرید استعلام های لازم را انجام خواهند داد ). شما می‌توانید دربرخی از مناطق  استانبول   با مبالغ بسیار کم خانه بخرید و شانس تمدید اقامت خود را بالاتر ببرید(مشاوره مناطق ارزان و رو به رشد که هم فرصت عالی برای سرمایه گذاری باشد و هم دلیل عالی برای تمدید اقامتتون ،  در صورت تصمیم نهایی و صد در صد همکاری با شرکت ما انجام خواهد شد ). البته توجه کنید که اجازه اقامت شما نیز در همان شهر که ملک میخرید صادر خواهد شد. به این صورت با تغییر اقامت خود به اقامت خرید ملک می‌توانید از سکونت در این کشور مطمئن‌تر شوید. و بعد از 5 تا 8 سال تمدید و عدم خروج بیش از 360 روز از خاک ترکیه اقامت دائم دریافت کنید . 

ثبت‌نام در دانشگاه

راه دیگری که وجود دارد ثبت‌نام در دانشگاه و اخذ اقامت تحصیلی است ولی از آن‌جایی که اغلب دانشگاه‌های خصوصی اقدام به پذیرش دانشجو بدون آزمون ورودی می‌کنند که شهریه بسیار بیشتری دارد. هرچند خیالتان از بابت تمدید راحت‌تر خواهد بود. ولی ورود به این دانشگاه‌ها نیز بدون داشتن مدرک زبان معتبر مانند تومر و یا آیلتس ممکن نخواهد بود.(در برخی از رشته ها ما تا 90 درصد میتوانیم برای شما بورسیه تحصیلی بگیریم بدون نیاز به ازمون تومر )

شرکت در مقاطع ارشد و دکتری بدون آزمون ورودی راحت‌تر خواهد بود ولی گذراندن آن نیز به همان مراتب می‌تواند سخت‌تر باشد.

تغییر اقامت توریستی به تحصیلی می‌تواند یکی از مطمئن‌ترین راه‌ها باشد ولی اغلب به‌صرفه نیست.

مسائل درمانی

اگر فردی از خانواده بیمار است و تغییر محل زندگی او می‌تواند به شرایط جسمی آسیب برساند، شما می‌توانید برای دریافت اقامت بشردوستانه به‌واسطه آن فرد اقدام کنید و مجوز اقامت توریستی خود را تمدید کنید.

خرید زمین

خرید زمین نیز می‌تواند یکی از راه‌های تمدید اقامت شما باشد. با این تفاوت که شما باید مجوز و مدارک ساخت‌وساز خود را نیز ارائه بدهید و اگر زمین تا دو سال ساخته نشود، شهرداری می‌تواند آن را به نفع خود مصادره کند.

ثبت شرکت

شما می‌توانید با ثبت شرکت، اقامت خود را به کاری تغییر بدهید و شانس تمدید اقامت خود را بالاتر ببرید. البته باوجوداینکه ثبت شرکت فعالیتی هزینه‌بر نیست و نهایت 1200 دلار هزینه دارد ، نگه‌داشتن آن بسیار هزینه‌بر است (ماهیانه حدود 200 تا 800 دلار )و به‌هیچ‌عنوان برای صرف گرفتن اقامت توصیه نمی‌شود. ولی اگر کسب و کار دارید و از طریق ثبت شرکت مجوز کار بگیرید و 5 تا 8 سال ممتد تمدید کنید و بیمه ها را به موقع پرداخت کنید میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید . 

 






چگونه می‌توان شانس تمدید اقامت توریستی ترکیه را بالا برد؟

نظرات

نظر شما
نام :
پست الکترونیکی :
وب سایت :
متن :

تصویر :

برچسب ها : 
مطالب مفید جهت مهاجرت
برچسب

 با چندین سال تجربه با تیم مجرب ترک و فارسی زبان در کنار شما خواهیم بود

 اخذ اقامت ترکیه و ثبت شرکت در ترکیه با کمترین هزینه
مناسب  ترین موارد اجاره و خرید در ترکیه 
 شماره تماس استانبول
 00905396190342
 شماره تماس ایران
 09128384103
کانال خرید و اجاره ملک درترکیه
https://t.me/turkeyneeds
 کانال اخذ اقامت و ثبت شرکت در ترکیه
https://t.me/KonaklamaTurkiye
اینستاگرام نیازمندیهای ترکیه 
Www.instagram.com/turkeyneed